۳۲۳ مطلب
مطابق آخرین آمار رسمی موجود، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران مرکب از آخرین تغییرات قیمتی مصالح و نرخ خدمات ساختمانی، تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته با رشد ۵۰ درصدی همراه شد. با این حال، هیچ گونه آمار و برآورد رسمی از میزان تغییرات هزینه ساخت هر مترمربع بنای مسکونی در دسترس نبود.
میدان امام حسین که در شب به دلیل تزئینات و طراحی که نسبتا به تازگی انجام شده، بسیار زیباست در محدوده طرح ترافیک زوج و فرد قرار دارد و اهالی آن از فعالترین پایتخت‌نشینان در مناسبت‌های مذهبی از جمله تاسوعا و عاشورا هستند.
در محله ونک بیشتر تفریح‌ها به خرید کردن محدود می‌شود؛ البته اگر خرید را نوعی تفریح بدانیم. برای سینما ساکنین این محله باید به پردیس ملت در اتوبان نیایش بروند. جایی که دسترسی بدون ماشین ندارد. البته رفت‌آمد در ونک با کشیده شدن بی‌آر‌تی بسیار راحت‌تر از قبل شده.
ارزیابی قیمت‌های پیشنهادی فایل‌های موجود در بازار نشان می‌دهد بیش از نیمی از این فایل‌ها با قیمت‌های اصطلاحا «قرمز» و بالاتر از سطح مورد انتظار عرضه شده‌اند.
تحقیقات میدانی درخصوص وضعیت بازار معاملات مسکن این منطقه حاکی است هم‌اکنون حجم عرضه فایل فروش آپارتمان در این منطقه در مقایسه با برخی دیگر از مناطق در سطح نسبتا مطلوبی قرار دارد و هم‌اکنون تنوعی از فایل‌های فروش در محلات آن قابل جست‌و‌جو است.
توزیع حجم معاملات به گونه‌ای بوده که ۲/ ۵۴ درصد واحد‌های مسکونی با قیمت کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران یعنی ۸ میلیون و ۶۱۰ هزار تومان معامله شده‌اند.
بر اساس این آمار متوسط قیمت هر مترمربه واحد مسکونی در منطقه یک با افزایش ۴.۲ درصدی به ۱۸ میلیون و ۵۳۲ هزار تومان رسیده است.
