کمبود فایل در بازار مسکن فروردین ماه مهم‌ترین معضل پیش روی خریداران قطعی مسکن است که با گذشت دو هفته از تعطیلات نوروز، هنوز مساله‌ساز است.
۳۲۳ مطلب
کمبود فایل در بازار مسکن فروردین ماه مهم‌ترین معضل پیش روی خریداران قطعی مسکن است که با گذشت دو هفته از تعطیلات نوروز، هنوز مساله‌ساز است.
حدود یک سوم از معاملات آپارتمان که در نیمه اول فروردین ماه نهایی و ثبت شده، مربوط به واحدهای نوساز تا حداکثر ۳ سال ساخت بوده است.
گزارش تحولات بازار مسکن در ماه پایانی سال گذشته نشان می‌دهد از مجموع ۱۲ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی معامله شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران که در مقایسه با مدت مشابه سال ۹۵ افزایش اندکی را تجربه کرده است، معادل ۵/ ۴۶ درصد معاملات به واحدهای نوساز تا پنج سال اختصاص داشته است.
قیمت برخی از آپارتمان‌های زیر ۱۵۰ میلیون تومان در تهران را می‌بینید.
رییس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران گفت: در ۲۵ روز ابتدای اسفندماه ۱۳۹۶ تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن ۱۰ درصد کاهش یافته است.
اگرچه فایل‌های نوساز در مناطق مصرفی بازار مسکن به ویژه در گروه میان‌متراژها بسیار کمیاب شده‌اند اما در مقابل آپارتمان‌های مناطق لوکس و واحدهای لوکس‌متراژ در مناطق غیرلوکس را می‌توان در زمره فایل‌های پرتعداد و غالب از گروه سنی نوسازها در بازار مسکن کنونی برشمرد.
میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به حدود ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده و این یعنی برای تملک یک آپارتمان ۶۰ مترمربعی در پایتخت باید ۳۲۴ میلیون تومان پرداخت کرد.
بازار خرید وفروش آپارتمان‌های متوسط متراژ-۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع- هم‌اکنون از تنوع قیمتی قابل قبولی برای پاسخ به نیاز انواع متقاضیان بازار مسکن برخوردار است.
