مناطق ۴.۸، ۱۳.۱۴ و ۱۵ شهرداری تهران، شرقیترین مناطق پایتخت هستند که اجاره واحدهای این مناطق متنوع است ولی نسبت به مناطق مرکزیتر مناسب هستند.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۴۱۸۹ مطلب
مناطق ۴.۸، ۱۳.۱۴ و ۱۵ شهرداری تهران، شرقیترین مناطق پایتخت هستند که اجاره واحدهای این مناطق متنوع است ولی نسبت به مناطق مرکزیتر مناسب هستند.
داوود بیگینژاد گفت: «افزایش شدید اجارهبها و افت قدرت خرید، مستأجران را روانه خانههای نقلی کرده است.»
«جنس سفید، میمون، روکانول، ام و… از دیگر نامهای مورفین هستند. نوع استعمال مورفین بر روی ظاهر شدن تاثیر این مواد موثر است. به عنوان مثال اگر شخص از طریق دهان اقدام به مصرف مورفین کند، احتمالا یک ساعت تاثیر آن را حس خواهد کرد و این وضعیت تا ۶ الی ۷ ساعت با او خواهد بود. »
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه «دوره انتظار خانهدار شدن در کشور ۲۷ سال است»، گفت: «اگر خانوار همه درآمد را صرف تأمین مسکن کند، دوره دسترسی ۹ سال است.»
مشاهدات حاکی از آن است که در برخی مناطق ارزانتر تهران، همچنان گزینههایی برای خرید واحدهایی با متراژ ۴۰ تا ۵۰ مترمربع با بودجهای بین ۲ تا ۴ میلیارد تومان وجود دارد.
رئیس مجلس شورای اسلامی با انتقاد از احتکار مسکن گفت: «میلیونها واحد مسکونی در کشور ساخته شده، اما خالی از سکنه است و افرادی صرفاً برای مالاندوزی اقدام به این کار میکنند که بر اساس قانون، مالیات بیشتری از این افراد دریافت خواهد شد.»
کارشناس تلویزیون در برنامه تهران ۲۰ گفت: کمیسیون مسکن و عمران هیات دولت تعطیل شده است. این یعنی دولت بخش مسکن را تعطیل کرده است. در ۹ ماه فعالیت دولت فقط ۲ جلسه کارگروه مسکن تشکیل شده است.
بازار مسکن در سال گذشته، مسیر پر پیج و خمی را طی کرد؛ مسیری که با نوسانات شدید در بازارهای مالی، تحولات منطقهای، بحرانهای ژئوپلیتیک و شوکهای سیاسی وخیمتر شد. بررسی روند قیمت دلاری مسکن در یک سال گذشته نشان میدهد که بازار مسکن نتوانسته پابهپای دلار حرکت کند و از نیمه دوم سال، عملا از رقابت با بازار ارز جا مانده است. همچنین مرور ماه به ماه قیمتها نشان میدهد که قیمت مسکن بخش مهمی از رشد خود را در شهریور سال ۱۴۰۳ پیشخور کرده، در فصل پاییز عملا به اشباع رسیده و سپس وارد رکود شده است.
بانک مرکزی روز گذشته برای اجرای یکی از تکالیف بودجه 1404 مرتبط با «تسهیلات تکلیفی ویژه تامین مسکن محرومین»، 3 نوع وام ویژه مصوب کرد، اما 3 تجربه طی دو دهه گذشته در «پرداخت تسهیلات ارزان و ارائه امکانات خاص به اسم مسکنحمایتی»، احتمال «اصابت وام ارزان به کمدرآمدها» را پایینتر از حد تصور مسوولان نشان میدهد.
نظام بانکی روز گذشته دو محدودیت دریافت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را حذف کرد که به گفته کارشناسان، به دلیل بالا بودن قیمت خانه، این وامها چندان تاثیری در رونق بازار ملک ندارد؛ از سوی دیگر بررسیها نشان میدهد اقساط ماهیانه این نوع وام حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است که بسیاری از خانوارها توان پرداخت چنین مبالغی را ندارند.
