رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد، گفت: براساس سیگنالهایی که به بازار داده میشود؛ فعلاً فروشندهها قصد فروش ملک خود را ندارند تا وضعیت قیمت بازار مشخص شود.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۴۱۸۹ مطلب
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد، گفت: براساس سیگنالهایی که به بازار داده میشود؛ فعلاً فروشندهها قصد فروش ملک خود را ندارند تا وضعیت قیمت بازار مشخص شود.
دولت اخیراً بسته سیاستی در شورایعالی مسکن تصویب کرد که هدف آن حمایت از مستأجران است. یکی از محورهای این بسته حمایتی، افزایش مبلغ وام ودیعه به ۳۰۰ میلیون تومان در شهر تهران است، اما جستوجوی فایلهای عرضه شده برای اجاره و پرسوجو از مستأجران نشان میدهد، این وام با قیمتهای فزاینده اجاره، گره کار مستأجران را کامل باز نمیکند.
نرخ بهره وامهای ۳۰ ساله مسکن در آمریکا از پایینترین سطح تاریخی خود یعنی ۲.۷ درصد در سال ۲۰۲۰، به نزدیک ۷ درصد رسیده است.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه «سرمایه در بازار قفل شده»، گفت: «نه خریدار توان خرید دارد و نه فروشنده حاضر به کاهش قیمت است؛ همچنین از سوی دیگر رکود تورمی بازار مسکن را به بنبست کشانده است.»
آغاز مذاکرات غیرمستقیم میان ایران و آمریکا در اواخر فروردین ۱۴۰۴ باعث شد قیمت دلار از اوج ۱۰۷ هزار تومانی به حدود ۸۵ هزار تومان در بازار آزاد کاهش یابد، اما بازار مسکن، به گفته فعالان این حوزه، به این تحولات هیجانی واکنش نشان نداده و در وضعیت سکون باقی مانده است.
مسکن، اما فقط یک "سرپناه" نیست. خانه، آغاز هویت اجتماعی انسان است؛ جایی برای آرامش، امنیت، شکلگیری خانواده، رشد کودکان، و حتی نفس کشیدن. وقتی خانهای نیست، وقتی خانوادهای باید در کانکس، در حاشیه، یا در اتاقهای مشترک زندگی کند، دیگر نمیتوان از "حق زندگی" سخن گفت. این نه فقط بحران مسکن، که بحران کرامت انسانیست.
رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: تصورم این است که قیمت نهادههای ساختمانی کاهش نمییابد؛ بنابراین کاهش قیمت مسکن نیز بعید به نظر میرسد.
برای متقاضیان نهضت ملی مسکن پیامک واریز ۵۰۰ میلیونی ارسال شد.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: یکی از موضوعاتی که میتواند به وضعیت بازار مسکن کشور کمک کند، قانون مالیات بر واحدهای خالی است.
