طرح فروش متری مسکن که شهرداری تهران دنبال میکند، ایدهای است که در کشورهای مختلف سابقه دارد؛ اما یک کارشناس حوزه مسکن معتقد است مشکل اصلی این نیست که این طرح چیست، بلکه این است که چه کسی آن را اجرا میکند.
۴۲۱۱ مطلب
طرح فروش متری مسکن که شهرداری تهران دنبال میکند، ایدهای است که در کشورهای مختلف سابقه دارد؛ اما یک کارشناس حوزه مسکن معتقد است مشکل اصلی این نیست که این طرح چیست، بلکه این است که چه کسی آن را اجرا میکند.
محققان در یک تحقیق تازه تلاش کردهاند فراتر از مصالح و سازه، به عوامل انسانی و اجتماعی مؤثر بر دوام و طول عمر خانههای امروزی در ایران بپردازند.
مسکن در بین ۱۲ گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، رکورددار کمترین رشد قیمت در جدول تورم بهمن ماه ۱۴۰۴ شد.
بازار مسکن قلهک در ماههای اخیر به یکی از کانونهای اصلی معاملات ملکی در شمال شرق تهران تبدیل شده؛ محلهای که با وجود قیمتهای بالا، همچنان مقصد خریداران مصرفی خاصپسند و سرمایهگذاران کمریسک است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت اگر پرداخت تسهیلات سرعت یابد و شرایط اقتصادی بهبود پیدا کند، ممکن است روند خروج سرمایه از این بازار متوقف شود.
فروردین سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۱.۶ میلیون تومان بود که بر اساس آمار غیررسمی در حال حاضر به حدود ۱۲۵ میلیون تومان رسیده که از افزایش ۵۳ درصد حکایت دارد.
عدد حق مسکن در طول سالهای اخیر، یک عدد نمایشی و نمادین در مجموعه تعیین دستمزد بوده و متاسفانه سال گذشته نیز رقم آن افزایش پیدا نکرد و هیچ تاثیری هم در وضعیت زندگی کارگران نداشته است. به ویژه با توجه به این که میبینیم نرخ اجاره مسکن در ایران به شدت افزایش پیدا کرده و حتی تورم فراتر از تورم و قیمت برخی از اقلام، حرکت می کند. بنابراین هم خرید مسکن به یک رویا برای کارگران تبدیل شده و هم حتی اجاره یک خانه مناسب و آبرومند.
بازار خرید مسکن در افسریه تهران در ماههای اخیر با ترکیبی از رکود معاملاتی، نوسان قیمت و افزایش احتیاط خریداران مواجه شده است؛ محلهای که همواره به عنوان یکی از گزینههای مصرفی شرق پایتخت شناخته میشود، اکنون زیر فشار تورم مسکن و کاهش قدرت خرید، وارد مرحلهای متفاوت از تحرک قیمتی شده است.
وزیر راه و شهرسازی درباره تأثیر حذف ارز ترجیحی بر قیمت مسکن و اجارهبها گفت: به هر حال این موضوع بر مصالح اثر خود را خواهد گذاشت که برای آن پیشبینیهایی انجام دادهایم.
برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنشهای سیاسی و منطقهای تاثیر منفی گرفته و واسطههای ملکی از عمیقتر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمتها خبر میدهند.
