قیمت خانه در برخی از مناطق تهران از ۱٫۵ میلیارد تومان آگهی شده و در برخی مناطق دیگر، بالای ۱۴ میلیارد تومان به فروش میرسد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۶۷۳ مطلب
قیمت خانه در برخی از مناطق تهران از ۱٫۵ میلیارد تومان آگهی شده و در برخی مناطق دیگر، بالای ۱۴ میلیارد تومان به فروش میرسد.
"ایرج گلابتونچی"، دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی ایران در موضع گیری تاکید کرده که بر اساس گزارشی که وی در سال ۱۴۰۰ به مقام معظم رهبری داده است، ۶۰ هزار شرکت پیمانکار در کشور وجود دارد که دو سوم ظرفیت آنها خالی است. این بدان معناست که آنها کار برای اجرا ندارند و اگر قرار باشد وضعیت اقتصادی بهبود نیابد و مطالبات از دولت نیز به نحوی منطقی وصول نشود، قطعا با تعطیلی شمار زیادی از شرکتهای فعال در بخش مسکن و پیمانکاری رو به رو خواهیم بود.
بیشتر معاملات در منطقه ۲۲ تهران بهصورت خرید و فروش واحدهای نوساز و پیشفروش انجام میشود. بر همین اساس مشاوران املاک در این منطقه اغلب از قیمتهای آگهیشده بهعنوان معیار قیمتگذاری استفاده میکنند، اما این قیمتها همیشه با واقعیت بازار همخوانی ندارند.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: بیشک ثبت دقیق اطلاعات در سامانههای رسمی میتواند بازار مسکن را شفافتر کند و موجب جلوگیری از نوسانات قیمتی غیرواقعی و بیپایه شود.
قیمت خانه در ورامین، بسته به منطقه و متراژ آن، متغیر است.این شهر همچنین به دلیل نزدیکی به تهران به یکی از مقاصد مناسب برای خرید خانه تبدیل شده است. به این ترتیب قیمت خانه در ورامین چقدر است و با چه بودجهای میتوان در این شهر صاحب خانه شد؟
نایبرئیس اول اتحادیه املاک تهران، گفت: افزایش قیمت مسکن با توان اقتصادی مردم همخوانی ندارد و بسیاری از متقاضیان از بازار مسکن دور ماندهاند.
بیگی نژاد گفت: فعالان بازار و براساس رفتار مردم تصور میکردند در دی و بهمن بیشترین مراجعه را برای خرید میداشتیم. متأسفانه امسال این چنین نشد، اما اینکه بگوییم سال بعد چه اتفاقی قرار است رخ دهد، قابل پیشبینی نیست. در حال حاضر شرایط خیلی ایدهآلی برای خریداران ملک داریم. اگر شما شهرداری را زیرنظر داشته باشید برای سال جدید بودجهی افزایشی بسته است.
کارشناسان معتقدند که به دلیل کاهش قدرت مردم و فاصله میزان درآمدها و قیمتها در بازار مسکن، افزایش نرخ دلار نمیتواند به همان تناسب بر روی قیمت مسکن اثرگذار باشد و این اثرگذاری هم با فاصله زمانی در بازار بروز میدهد. به گفته کارشناسان امروز مدت زمان انتظار برای خرید مسکن برای حقوق بگیران به بیش از ۷۰ سال رسیده و قشر کارگر هم از گروههایی هستند که اساسا قدرت خرید مسکن را از دست دادهاند.
مهدی حجازی، رئیس اتحادیه املاک اصفهان، دربارهی میزان تورم مسکن در اصفهان گفت: میزان تورم مسکن در کلانشهرها را به طور دقیق نمیتوان محاسبه کرد. درست است که مسکن درگیر رکود مطلق است و این رکود در سالیان اخیر بی سابقه بوده است، اما به لحاظ گرانی مواد اولیه و طلا، تورم عمومی را داریم، به همین جهت ملک ارزان نمیشود و با وجود رکود، گران هم میشود.
گزارش تحولات بازار مسکن تهران از اواسط تابستان امسال منتشر نشده اما باکنارهم گذاشتن آمارهای رسمی میشود به جزییاتی جدید پیبرد.
