۶۳۳ مطلب
خانههای قدیمی که سن ساخت آنها بین ۲۵ تا ۳۰ سال است، عموما قیمت پایینتری نسبت به میانگین محله دارند. مثلا یک واحد مسکونی ۳۰ ساله در محله هروی با قیمت متری ۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان آگهی شده. این در حالی است که قیمت آگهیهای فروش خانه در این محله عموما متری ۲۲ تا ۲۴ میلیون تومان است
وام ۲۰ میلیون تومانی ازدواج فرزندان بازنشستگان صرفا به ۱۵۰۰ نفر از افرادی که در سامانه اینترنتی وام ازدواج در سایت صندوق بازنشستگی کشوری در تیرماه امسال ثبت نام کرده بودند و واجد شرایط لازم هستند و اولویت بندی شدهاند تعلق خواهد گرفت.
برای املاکی که در تهران بین ۲۵ تا ۳۰ سال سن دارند، ۴۵ میلیون تومان در حالت انفرادی و در حالت زوجین ۸۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت میشود. همچنین در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت در حالت انفرادی ۴۰ میلیون تومان و در حالت زوجین ۷۰ میلیون تومان امکان استفاده وجود دارد. در شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر در حالت انفرادی ۳۵ میلیون تومان و در حالت زوجین ۵۰ میلیون تومان پرداخت میشود.
رزبان تاکید کرد: در مقطع زمانی فعلی، شرایط خانهاولیها در بازار مسکن بحرانیتر است و لازم است این گروه بهطور ویژه مورد حمایت قرار بگیرند؛ وی افزایش سقف تسهیلات مسکن و افزایش دوره بازپرداخت و کاهش مبلغ اقساط ماهانه را اقداماتی به مراتب اثربخشتر در راستای تقویت تقاضای مصرفی در بازار مسکن دانست.
با توجه به قیمت میانگین مسکن در پایتخت که ۱۲ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان است، با وام ۱۶۰ میلیون تومانی میتوان یک اتاق ۱۲ متری خریداری کرد و قدرت پوششدهی این تسهیلات به حدود ۱۷ درصد رسیده است. به همین دلیل متقاضی چندانی برای دریافت انواع تسهیلات مسکن به بانک مراجعه نمیکند.
مجردهای تهرانی نیز میتوانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و مجردهایی که در مراکز استانهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوجهای ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق پنج میلیون و ۴۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.
با پیشنهاد عجیبی به نام جایزه به جوانان دختر که زیر سن 20 سال ازدواج می کنند روبرو شدیم. این مسئله ایی است که باید در تمام ابعاد بررسی شود. دولت در پرداخت وام معمولی ازدواج سالهاست که لنگ می زند و برای تامین منابع مالی آن دچار چالش است. چگونه می خواهد مازاد برام ازدواج به دختران زیر 20 سال هم 20 میلیون پول جایزه بدهد؟!
مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق پنج میلیون و ۴۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.
نبود علائم حیاتی در بازار خرید و فروش امتیاز وام خرید خانه، از تبخیر تسهیلات مسکن خبر میدهد. میانگین قیمت اوراق وام خرید مسکن ماه گذشته به پایینترین سطح از زمان عرضه تاکنون رسید. نشست اوراق مسکن به کانال ۳۰ هزار تومان - قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی- و پایداری این سطح قیمتی در هفتههای اخیر یک پیام از بازار بالادست معاملات ملک مخابره میکند مبنی بر اینکه در حال حاضر تحت تاثیر یک سال جهش مداوم قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ، وزن واقعی تسهیلات خرید در تجهیز مالی متقاضیان خرید مسکن…
