در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۲۱ مطلب
ارزانترین خانهها در منطقه ۲۰ قرار دارد. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه ۴ میلیون و ۴۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه پیش از آن منفی ۹.۲ درصد رشد داشته است. در مقایسه با ماه مشابه سال ۹۶ نیز متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۵۴.۳ درصد افزایش یافته است.
زوجهای تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آنها باید ۱۰ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، دو میلیون تومان اضافه میشود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۲ میلیون تومان صرف شود.
بر اساس آمارهای رسمی ارزانترین واحدهای مسکونی تهران در منطقه ۱۸ پایتخت واقع شده و میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در این منطقه ۴.۵ میلیون تومان است.
خرید ملک مسکونی و اجاره دادن آن یکی از روشهای سنتی سرمایهگذاری در کشور به حساب میآید. بررسی تغییرات قیمت مسکن در طولانی مدت بازدهی مثبت این نوع سرمایهگذاری را ثابت کرده است
قیمت اوراق تسهیلات مسکن هر روز در فرابورس تعیین میشود و میتواند بسته به شرایط و میزان عرضه و تقاضا تغییر کند
الزام برای معرفی ضامن دولتی، بالا بودن قیمت خانه نسبت به وام، ناتوانی در تهیه مبلغ تکمیلی برای خرید و البته انتظار برای کاهش قیمت مسکن، موانع رسیدن سپرده گذاران خانه اولی به وام شده است
انبوهسازان میتوانند برای هر واحد آپارتمان ۱۱۰ میلیون تومان وام بگیرند و صندوق مسکن یکم به هر زوج تا سقف ۲۰۰ میلیون تسهیلات میدهد. این وسط حساب پسانداز مسکن جوانان هم به یک گزینه پیش روی والدین دوراندیش است و بالاخره آخرین مسیر از وسط بورس رد میشود
به نظر میرسد بالاترین قیمت خرید آپارتمان در آهنگ، مربوط به خیابان علامه امینی است. در این خیابان آپارتمان 85 متری دوخوابه و ساخت سال 97، 930 میلیون تومان قیمتگذاری شده است. این واحد هم پارکینگ، انباری، آسانسور، کابینت امدیاف و کف سنگی دارد.
منطقه 22 تهران دارای وسعت زیادی است و طبق مستندات این منطقه در اصل متعلق به فرمانروایان بوده است که بعدا به اراضی ملی تبدیل شده است و برای جبران کمبود امکانات رفاهی تهران روی آن برنامهریزی شده است و در حال حاضر دارای محیطهای پراکندهای است و در بین بزرگراههای مهمی مانند شهید خرازی، همت، حکیم و آزادگان قرار گرفته است.
همین موضوع نشان میدهد که سن ساخت بالای برجهای اکباتان بر خلاف دیگر محلهها، به هیچ وجه امتیازی منفی محسوب نمیشود. در اینجا قیمت و ارزش آپارتمان نه بر اساس سن ساختمان، بلکه بر اساس میزان کاری که در آن واحد شده، افزودن امکانات، نوسازی و بازسازی آن بالا و پایین میرود.
