کلک آپارتمانهای هزار تومانی!
برخی از مالکان آپارتمان با هدف دیده شدن و گرفتن کلیک از سوی مشتریان فایلهای خود را با قیمتهای غیرواقعی منتشر میکنند
اگر سابقه جستوجوی اینترنتی فایل فروش آپارتمان را داشته باشید، حتما با مواردی برخورد کردهاید که فروشنده آن را تحتعنوان «ارزانترین» مورد بازار مسکن تهران معرفی کرده؛ بهطوریکه در بررسیها ممکن است با آپارتمانهایی حتی با سطح قیمتی هزار تومانی نیز مواجه شوید.
به گزارش دنیای اقتصاد، جستوجوهای اینترنتی نشان میدهد، در رنکینگ ارزانترین فایلها، قیمتها از مترمربعی هزارتومان، یعنی صدها بار کمتر از قیمت واقعی مسکن در تهران، شروع میشوند و حداکثر تا ۴میلیونتومان به چشم میخورند.
اما سوال مهمی که در اینجا مطرح میشود اینکه، آیا واقعا آپارتمان مترمربعی هزار تومان یا حتی ۴میلیونتومانی در بازار مسکن تهران وجود دارد؟ این در حالی است میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران در حدود ۱۱۰میلیونتومان است و حتی در روزهای اخیر به بالای ۱۲۰میلیونتومان در مترمربع هم رسیدهاست.
بهطور دقیقتر، بررسیها از فایلهای فروش آپارتمان در جستوجوهای اینترنتی نشان میدهد حداقل قیمت فروش آپارتمان در مناطق جنوبی تهران بالای ۳۰میلیونتومان در مترمربع است، بنابراین باید گفت، در تهران آپارتمانی با قیمت مترمربعی هزار تومان یا حتی ۴میلیونتومان نمیتواند وجود داشتهباشد.
اما اینکه چرا چنین فایلهایی در سکوهای اینترنتی دیده میشوند؛ بر اساس بررسیها در پشت صحنه این فایلها دو موضوع مهم نهفته است. اولین علت چنین عرضههایی، «موجسواری روی کلیکهای مشتریان» است.
با توجه به اینکه، معمولا متقاضیان خرید مسکن به سراغ فایلهایی با کمترین قیمت میروند، مالکان از این دست نیز تلاش میکنند با اعلام «قیمت غیرواقعی» در ابتدای فایل، آپارتمان خود را در سرچها، جزو «گروه اول نمایشدهنده» به مشتری قالب کنند، یعنی قیمتهای ارائهشده بهمعنای قیمت واقعی آپارتمان عرضهشده به بازار مسکن تهران نیست و تنها با هدف «دیدهشدن» بارگذاری شدهاند.
علت دوم نیز به «پیشفروش امتیاز» بهجای «فروش آپارتمان کامل» برمیگردد؛ در واقع برخی از این فایلها اصلا وجود خارجی ندارند.
