فرارو | مقصران اصلی گرانی مسکن چه کسانی هستند؟
بورس قیمت دلار سهام عدالت
کد خبر: ۴۵۳۱۷۸
فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن درباره دلایل افزایش هر ماهه قیمت مسکن به سوء‌مدیریت منابع در اقتصاد اشاره کرد و گفت: عرضه مسکن وضعیت مطلوبی ندارد و بر گرانی آن دامن می‌زند. همچنین احتکار و عدم برخورد با متخلفان باعث بروز چنین مشکلاتی در کشور شده که اغلب مردم خانه‌دار شدن برای‌شان به یک آرزو تبدیل شده است.
تاریخ انتشار: ۱۲:۴۳ - ۱۳ شهريور ۱۳۹۹

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تهران در مردادماه به ۲۳ میلیون تومان رسیده است. رقمی که نسبت به ماه گذشته رشدی ۱۰ درصدی داشته است. این در حالی است که بازار‌هایی مانند بورس که با استقبال زیادی از سوی مردم مواجه شده‌اند با توجه به ریزش‌های رخ داده طی یک ماه اخیر فقط چیزی حدود ۵ درصد رشد داشته است.

جام جم در ادامه نوشت: بررسی‌ها نشان می‌دهد با این‌که قیمت مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته ۱۰ درصد رشد داشته، اما حجم معاملات نه‌تن‌ها افزایشی نداشته بلکه نسبت به تیرماه چیزی حدود ۳۵ درصد کمتر شده است. وزارت راه و شهرسازی که ماهانه گزارش خود در زمینه متوسط قیمت مسکن و راهکار‌های کارشناسی را منتشر می‌کرد، در مرداد امسال از انتشار این گزارش صرف‌نظر کرده است. اما بانک مرکزی در این باره گزارشی منتشر کرده که نشان می‌دهد تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مرداد ۹۹، به ۱/۹ هزار واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴/۳۵ درصد کاهش و ۸/۱۷۵ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱/۲۳۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۵/۱۰ و ۴/۷۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. برخی کارشناسان این حوزه درباره دلایل افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر معتقدند شرکت‌های خصوصی با ماهیت دولتی که بیشتر آن‌ها را با نام خصولتی می‌شناسیم، عامل اصلی گرانی مسکن هستند. مشروح این گزارش را در ادامه بخوانید:

مسکن مهم‌ترین و اساسی‌ترین کالا در سبد هزینه خانوار است. به طوری که در بررسی‌های مرکز آمار هزینه‌های مربوط به مسکن سهمی بیش‌از ۳۰ درصدی در سبد هزینه خانوار دارد. این سهم در برخی خانوار‌ها حتی به بیش‌از ۵۰ درصد نیز می‌رسد. به طوری که اگر یک کارگر چیزی حدود سه میلیون تومان درآمد داشته باشد با احتساب ودیعه و اجاره باید حدود نیمی از درآمد خود یعنی ماهانه بیش‌از یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان از درآمد خود را صرف هزینه‌های مربوط به مسکن کرده و هزینه پوشاک، خوراک، آموزش، بهداشت و درمان و موارد دیگر را با باقیمانده درآمد خود پرداخت کند.

زمانی که در دولت نهم طرح مسکن‌مهر کلید خورد برخی کارشناسان نسبت به این طرح انتقادات زیادی را مطرح کردند، به طوری که با روی کار آمدن دولت یازدهم و با توجه به مخالفت‌های عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی وقت با این طرح، اجرای آن عملا کند یا متوقف شد.

اما کارشناسان در حال حاضر بر این عقیده هستند اگر طرح مسکن مهر ادامه داشت اکنون قیمت یک‌واحد مسکونی ۵۰ متری به طور متوسط ۵۰۰ میلیون تومان قیمت داشت، اما اکنون همین واحد مسکونی بیش‌از یک میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان قیمت دارد.

این در حالی است که سقف تسهیلات مسکن آن هم با خرید اوراق، ۲۴۰ میلیون تومان است که برای دریافت آن باید حدود ۴۰ میلیون اوراق تهیه کرد. این به آن معناست که سقف تسهیلات دریافتی برای خرید مسکن حدود یک‌ششم قیمت متوسط یک واحد مسکونی در تهران است. با این تفاسیر ۲۰۰ سال طول می‌کشد که یک خانوار با درآمد ثابت بتواند صاحب یک‌خانه کاملا معمولی شود.

شرکت‌های خصولتی از مقصران گرانی مسکن هستند

محمدرضا جهان‌بیگلری، کارشناس اقتصادی در این باره به ارتباط نرخ ارز و قیمت مسکن پرداخت و تصریح کرد: زمانی که نرخ ارز افزایش می‌یابد و پول ملی ارزش خود را از دست می‌دهد مردم کمتر به نگهداری از پول یا سپرده‌گذاری رو می‌آورند، از این رو مسکن به عنوان بخشی که هنوز ساز و کار مالیاتی مشخصی برایش وجود ندارد، یکی از بازار‌هایی است که می‌تواند پذیرای منابع افراد دارای نقدینگی شود.

جهان‌بیگلری تاکید کرد: زمانی که نرخ ارز افزایش یافته یا شاخص کل بورس رشد می‌کند، دارندگان کالا و خدمات به دلیل این رشد، نرخ کالا و خدمات‌شان را نیز افزایش می‌دهند که این چرخه معیوب ادامه داشته و باعث کاهش قدرت خرید خانوار خواهد شد. از سوی دیگر زمانی که قیمت ارز افزایش می‌یابد مردم برای حفظ ارزش پول خود، سرمایه خود را تبدیل به کالا می‌کنند که ظاهرا یکی از بی‌دردسرترین بخش‌ها مسکن است، چراکه نه مالیاتی برای آن پرداخت می‌شود و نه محدودیتی در خرید و فروش آن وجود دارد.

این کارشناس اقتصادی ادامه می‌دهد: عامل دیگری که در افزایش نرخ ارز و مسکن وجود دارد، موضوع نرخ تورم است که دولت مسؤولیت مستقیم آن را برعهده دارد. به طوری که مسکن در حال حاضر با وجود رکود همچنان در مسیر گرانی می‌تازد. بی‌شک اگر فاصله قدرت خرید مردم با قیمت‌های موجود مسکن افزایش یابد، میزان معاملات مسکن کاهش یافته و همین امر منجر به کاهش تولید مسکن می‌شود. از آنجا که تولید مسکن به عنوان صنعتی پیشرو موجب اشتغال بیش‌از هزار عنوان شغل و فعالیت شغلی به صورت مستقیم و غیرمستقیم است، ایجاد رونق در این بخش به افزایش اشتغال و رکود در این حوزه منجر به کاهش اشتغال در کشور خواهد شد.

وی افزود: متاسفانه مسکن در ایران برخلاف رویه سایر کشورها، به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در حالی که در کشور‌های دیگر به دلیل وجود این اعتقاد که زمین محدود است، مالیات‌های زیادی بر مسکن وضع می‌شود تا همه افراد دارای یک واحد مسکونی بوده و مسکن صرفا جنبه مصرفی داشته باشد.

این کارشناس اقتصادی با اشاره به این‌که شرکت‌های زیرمجموعه دولت بر افزایش قیمت مسکن تاثیر دارند، گفت: گرچه مسکن یکی از اصلی‌ترین نیاز‌های هر خانوار است، اما به دلیل ورود شرکت‌های خصولتی به حوزه سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، شاهد افزایش قیمت‌ها در این کالا هستیم. دلیل اصلی ورود شرکت‌های خصولتی برای سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن نیز زیان‌ده بودن آنهاست، چرا که این شرکت‌ها در ترازنامه‌های مالی خود، مسکن را که همواره با افزایش قیمت مواجه می‌شود با نرخ روز جزو دارایی شرکت محسوب می‌کنند تا بتوانند از این طریق شرکت‌های خود را سودده معرفی کنند.

به گفته وی، سرمایه‌دارانی که به حوزه مسکن وارد می‎شوند، به دلیل این‌که از پرداخت مالیات معاف هستند تورم انتظاری ایجاد می‌کنند و همین موضوع باعث می‌شود مردم عادی نتوانند این کالا را به‌راحتی تهیه کنند. جهان‌بیگلری با بیان این‌که قیمت‌گذاری در بخش مسکن ایرادات زیادی دارد، افزود: اکنون سازندگان و دارندگان مسکن تعیین‌کننده قیمت هستند و نهاد‌های نظارتی در این زمینه ورود نمی‌کنند. هرچند زیرساخت این کار هنوز در کشور فراهم نیست، اما باید در این زمینه حتما برنامه‌ریزی شود.

ایراد در عرضه مسکن به گرانی‌ها دامن زده است

فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن درباره دلایل افزایش هر ماهه قیمت مسکن گفت: یک دلیل افزایش قیمت مسکن افزایش نرخ ارز است، چرا که وقتی نرخ ارز افزایش می‌یابد، به‌تبع آن قیمت همه کالا‌ها افزایش می‌یابد و مسکن نیز مانند سایر کالا‌ها رشد قیمت را تجربه می‌کند.

وی با بیان این‌که رها بودن اقتصاد دلیل اصلی آشفتگی و بروز مشکلات امروز کشور است، افزود: کاهش ارزش پول ملی و نداشتن برنامه برای حفظ آن از جمله موارد اصلی گرانی کالا‌ها و خدمات در کشور است. اتفاقی که در زمان کاهش ارزش پول ملی رخ می‌دهد، این است که بسیاری از کالا‌ها و خدمات بیش‌از اندازه رشد قیمت را تجربه می‌کند.

بیضایی به سوء‌مدیریت منابع در اقتصاد اشاره کرد و ادامه داد: عرضه مسکن وضعیت مطلوبی ندارد و بر گرانی آن دامن می‌زند. همچنین احتکار و عدم برخورد با متخلفان باعث بروز چنین مشکلاتی در کشور شده که اغلب مردم خانه‌دار شدن برای‌شان به یک آرزو تبدیل شده است.

چه تعداد معامله انجام شد؟

تعداد معاملات انجام شده در مردادماه ۹۹ در حدود ۱/۹ هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۸/۱۷۵ درصد افزایش را نشان می‌دهد. دراین ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحد‌های مسکونی شهر تهران به ترتیب با ۵/۱۰ و ۴/۷۷ درصد افزایش نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ۱/۲۳۱ میلیون ریال رسید. بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد‌های تا پنج سال ساخت با سهم ۵/۳۸ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است. همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۴/۲۷ و ۶/۳۰ درصد رشد را نشان می‌دهد.

محمد - اصفهان
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۵۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۵
مقصرین مسکن عبارتند از : من ، تو ، او ، ما ، شما ، ایشان ، انا ، نحن . و لا غیر
یک کارگر
Iran, Islamic Republic of
۰۴:۱۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۵
دلیل اصلی گران شدن مسکن وجود بنگاه ها است
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۴:۰۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۵
نه می خوریم نه می پوشیم نه تفریح میکنیم همه داراییمونوجمع میکنیم میدیم صاحبخونه بازم نمی تونیم صاحبخونه رو راضی کنیم
مسعود
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۴۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
مشتی مفسد و بی لیاقت که به ظاهر ایرانیند
اکبر
Iran, Islamic Republic of
۲۱:۵۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
هم دولت وهم ملت دست بدست هم داده اند و پدر طبقه محروم را در آورد هاند. خدا لعنتتان کند. با برجی 1 میلیون میشه خونه خرید؟!!! هان. خدا شر تان را از سر ملت کم کنه
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۵۳
ویولن
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۵۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
بگذار تا بگرییم چون ابر در بهاران
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۰:۴۳ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
اظهار عجزنزد ستم پیشگان خطاست! // اشک کباب باعث طغیان اتش است !! ...
الف
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۰۳ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
بنگاه های مسکن که محل فعالت دلال هاست عامل مهم گرانی است دولت باید برای بنگاه چاره ای باندیشد
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
به بنگاه چه ربطی داره
اکثر مسئولان و نزدیکانشان تو کار مسکن و زمین و ساخت و ساز هستند و قوانیینی که به ضرر منافع مادیشان تصویب نمیکنند و کاری میکنند که مسکن همیشه گران باشد
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۵۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۶
یکی از دزدان واسط برداشته شود تاثیری نمیذاره
ناشناس
United States
۱۳:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
خجالت نمیکشید روز روشن چرت و پرت تحویل ملت میدید و ذهنشون رو از دلیل اصلی منحرف میکنید؟ ما که میدونیم دلیل گرونی مسکن مدیر 6 تا کانال تلگرامیه پس چرا ما رو احمق فرض میکنید و آدرس غلط میدهید؟
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
الان میله گرد چرا باید اینقدر گرون باشه؟
کجاش وارداتیه؟
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۱۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
خب مشخصه دلار گران شده از طرفی نظارت وجود نداره از اون طرف دست دلال هست از طرف دیگه مسولین نمیتونن کاری بکنن چون ساده زیست هستن(بمیرم براشون)تنها گرینه گرانی مسکن ع م ه است.
ناشناس
United States
۱۴:۵۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
بی ارزش کردن پول یک کشور این مصیبت ها را هم دارد در ونزوئلا بخاطر بی ارزش شدن پول حقوق یک ماه کارمند برابر است با یک کیلو گوشت دولت ها هروز پول چاپ کردن در حقیقت چیزی گران نشده پولمان ارزان شده
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۰۴ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
بانک ها
مجید
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۱۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
مقصر اصلی مسئولینی هستند که دستوری قیمتها را بالا بردند تا مردم فقط توان خرید مسکن مهر را داشته باشند .و کسانی هستند که تا الان مالیات بر عایدی را اجرا نکرده اند بخاطر منافع خودشان
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۱۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
قیمت مسکن را بعنوان یک کالای اساسی و نیاز اساسی مردم براحتی میتوان با مالیات سنگین بر احتکار مسکن و دلالی مسکن و زمین و اجاره بها حتی به یک چهارم قیمت فعلی کاهش داد .
کاری که در اکثر کشورهای جهان حتی کشورهایی از نظر تکنولوژی مالیاتی و نطارتی ضعیفتر از ما انجام میشود .
اما در ایران چون سود مادی مسئولان و نزدیکانشان در دلالی و احتکار مسکن و زمین و اجاره بها است مسئولان کاری به ضرر منافع خودشان و نزدیکانشان انجام نمیدهند و اراده ای برای کاهش قیمت و یا حتی ثابت ماندن قیمت وجود ندارد .
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۲۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
همه مقصر هستند بجز دولت در ضمن جوری نوشته بورس در یک ماه فقط 5 درصد سود داد که شک کردم نکند جمع و تفریق هم نمی داند ! ماهی 5 درصد سود یعنی 60 درصد در سال فقط لطف کنید بگویید در کدام اقتصاد سالم تورم 60 درصدی کم تلقی می شود ؟
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۲۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
خاک بسر مدیر کشوری یکنفر یا یکنهاد 600 باب خانه خالی دارد ومدریریتی در مورد مسکن ندارند .سلطان سکه دارند .طبریها دارند .سلطان مسکن ودلار وبازار سرمایه طبریها شدند مافیا مث ل زالو افتادن جان ملت اینهم حکومت دینی
ناشناس.
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۳۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
سلام.این.گرانی.مسکن.ویرانی.بورس....ارز.طلا..خودرو.وسایر.گرانی.و.استقراض.دولت.از.بانک.ها.ایا.همه.این.عوامل.بخش.زیادیش.بر.میگرده.به.کسری..بودجه.در.نهایت.تاوان.همه.در.جیب.مردم.خلاصه.میشود.و.مردم.۶.دهک.که...که.تاب.تحمل.گرانی.را.ندارند.بطرف.فقیر.شدن.پیش.میرود.وهمه.جیز.بر....مبنای.دلار.محاسبه.میشود.اما.برای.....مردم.با.دلار.ازاد.محاسبه.میکنند.یعنی.گرانی.تمام.عیار.ولی.مردم.مزد.کار...خود.را.ریال.میگیرند.این.تفاوت.بین...دلار.وریال.میشود.دست.کوتا.خرما.بر..نخیل.و.ووو.
ناشناس
Sweden
۱۵:۳۳ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
حاکمیت بیکفایت که باعث تورم میشود
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۴۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
كمر مردم شكسته زير بار اين قيمت ها
محمد
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۵۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
مقصر اصلی دولته
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۷:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
مقصر اصلی بن سلمان و اون شیخ ملعون امارتن که رابطه برقرار کردن وگرنه الان خونه تو ایران یه متر بگیر دومتر ببر بود
آرش
Iran, Islamic Republic of
۱۷:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
چقدر میگیره نویسنده این متن تا بنفع رانت خواران مقاله بنویسید.خجالت هم خوب چیزیه! مردم رو ... فرض نکنید
ناشناس
United States
۱۷:۳۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
مسئولین. خودشان کلی املاک دارند.
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۷:۴۱ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
خداوند هرکس یا افرادی که هستند به شدیدترین امراض ازجماه کرونا مبتلا شوند وخیر اززندگی خود نبینند وطوری بمیرند که جمازه انها غذای گرگ بیبان بشود برای اینکه این فاجعه را به سر مردم اوردن خدابزرگ است واین حرام زاده ها روزی جواب پس خواهند داد
حاج هوشنگ
Iran, Islamic Republic of
۱۷:۴۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
امریکا و ایادی استکبار جهانی ...
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۰۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
مقصر اصلی دوقیمتی کننده ها هستند
انهایی که روستاها را با غیر اقتصادی کردن کشاورزی ویران کردند
انهلیی که درامد سیگار فروشی را از کار تولیدی بیشتر کردند
انهایی که با دوقیمتی کردن مملکت را به فساد کشیدند
انهایی که بهره بانکی 20 درصد دادند کشاورز گوسفندش را فروخت و در بانک گذاشت (نهایتا ضرر کرد)و بانک به انبوه ساز داد و با گران شدن مسکن همان کشاورز بیخانمان شد نه روستا چیزی داشت ده در شهر توان خرید الونک
بی عدالتی جهانی با دو قسمت شدن شرق فقیر و غرب غنی
40 سال شکاف رو به رشد
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۱۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
قبل ازشروع به کارمجلس یازدهم عده ای ازمردم امیدواربودند با امدن مجلس یازدهم قیمت مسکن ریزش میکند و،،،، واقعا وقتی مجلس یک کشور که قوه قانونگذاری است نتواند دست تعدادی دلال مسکن را ازبازارمسکن کوتاه کند انوقت شعارهای رنگارنگ جنگیدن با امریکا و حسینیه نمودن کاخ سفید میدهند!، خیلی مسخره ومضحک است مسکن یک موضوع داخلی که زمین ان داخل کشور مصالح ان صددرصد تولید داخل نتوانند قیمتهای مسخره مسکن را که دلبخواهی دلالها ومحتکران است ریزشی وکاهشی نمایند مبارزه با دنیا وکل جهان پیش کش شما شما تعدادی دلال داخلی میکن رانمیتوانید سرجایشان بنشانید درداخل کشور انوقت هر روزشعارهای جنگ جنگ تا رفع فتنه رامیدهید،؟! نمایندگان یازدهم دوره مجلس یادتان باشد همه شعارها وکلیپهایتان درمورد ریزش قیمت مسکن درتمامی سایتها وجراید موجوداست یا اقدامی سریع نمایید یا خداوکیلی دیگرشعارندهید
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۳۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۶
اکثر متصدیان امور در مجلس و دولت در کار مسکن و ساخت و ساز اجاره دادن و خرید و فروش ملک هستند هیچگاه قانونی بر خلاف منافع خودشان تصویب نمیکنند .
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۰۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
مقصر محمد رضا پهلوی است
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۱۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
بنگاهها عامل ۸۰ درصد گرانید
حاج حشمت
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۳۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
مقصر اصلي مردم هستند
حرص و طمع انها باعث شده
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۱:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
اخیرا" چند حاجی قلابی پیداشده اند که پیامهای مزخرف وچرندمی گذارند , مثل حاج محمدرضا, حاج یحیی, حاج حشمت و...
حسینعلی
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
به والله دیگه مونده کسی خانه دار بشه یه کارمند با یه حقوق ثابت و دادن کرایه خونه داشتن بچه بزرگ میشه امکان نداره
حالا
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۵۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
مقصر اصلی درگرانی مسکن وحتی اجاره املاک همیشه املاکی ها هستند خودشان بایک سرمایه دار مچ میشن ملکی رابز خری میکنند ویک بادوماه بعد با۳۰الی ۵۰درصد سود شیرین میفروشند نمونه آن املاک در محدوده مجیدیه وشمس آباد
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۵۵ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
سایت کثیف دیوار با اخذ پورسانتهای کلان از دلالهای مسکن ومحتکرین مسکن باعث این اشفتگی دربازارمسکن شده من یقین دارم دیری نمیپاید که مسعول سایت دیوار با لباس زندان ودستبتند به دست درتلویزیون محاکمه اش راخواهیم دید
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
دانشمند .دیوار فقط نقش روی دیواره .چشماتو باز کن روزهای رکود دیوار وبنگاهی خودشونو بکشن کسی نمیخره. وقتی کسی میبینه دیگران بازخرید خانه دریک سال صد درصد سود بی خطر بردنداونم میخره.وقتی مردم میترسن زن و بچه شون آواره خیابون بشه میخرن.خانه کم ساخته شده مجبورن جور صاحبانه بکشن
جلیل
Iran, Islamic Republic of
۲۳:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
شیخ حسن روحانی .
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۰۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
کلید ساز دروغگو
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۳:۳۴ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
مقصر اصلی گرانی در کشور کسری بودجه دولت است که با چاپ پول موجب تورم شدید در کشور شده است. در این شرایط افزایش سطح عمومی قیمتها اجتناب ناپذیر است. دلال و بنگاه هم یک بحث انحرافی است در این شرایط همه به دنبال حفظ ارزش پول خود هستند و کالاهای بادوام ارز و طلا و مسکن حافظ ارزش سرمایه است در نتیجه هر روز شاهد افزایش قیمت این کالاها خواهیم بود.
اریان
Iran, Islamic Republic of
۰۰:۴۱ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
بنام خدا

مقصر اصلی، انها هستند، مقداری هم اینان،
سامان
Iran, Islamic Republic of
۰۱:۳۴ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
عمه من
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۸:۴۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
حماقت وبی لیاقتی دولت دست کثیف دلال دربازار مشاوراملاک بی وجدان وکلاه بردار
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۲۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
سلام بازرس وجود ندارد هر کارمند ۵ خونه دارد به خصوص کارمند بانک و تامین اجتماعی و دولت هم خونه درست نمیکند بدهد دست مردم پولش رو از مردم بگیرد دلالان هم سو استفاده کردن وبساز بفروشان هم بدتر از همه ،الان اطراف هر شهر ۱۰۰۰ هکتار زمین وجود دارد دولت بسازد و پولش رو از مردم که خونه ندارن بگیرد و سلام الان هم خیلی دیر شده
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۴۹ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۵
همین حسادتها باعث میشه علت اصلی را نفهمی.
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۳۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۶
ناشناس 10:49
این واقعیت است
کارمندان بانک با حمایت بانک میتوانند از محل سپرده های مردم وامهای کلان بابت خرید مسکن بخرند در افوام ما هم اکثر کارمندان بانک 3 یا 4 خانه در طول خدمتشان میخرند که قسمت اعظم قیمت مسکن را بانک به انها وام میدهد ( البته از محل پولهای ما مردم بدبخت که در بانک امانت میگذاریم !!!)
این یک تبعض فاحش است .
بیسواد
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
اگر نقدینگی یا همان پول را از دست مردم بکشید و هیچ کس پول نداشته باشد کی دییگه خونه میخره$ بادادن سود بانکی مطمین و بالا یا حمایت از بورس با سوددهی بالا @ شماها مگه سیاست ندارید
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۱۱ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
مقصر اصلی امریکا و اسراییل است.
جورج ساروس هم شاید...
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۱۴ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
همونی که قیمت دلار رو بالا میبره
همونی که قیمت خوراک مردم رو بالا میبره
همونی که کارش گرون کردن همه چیز است
مسکن را هم گران میکند.
مردم عادی چه کاره ان
فقط روزنامه میخونن
علی
Iran, Islamic Republic of
۲۰:۱۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
دولت بیسواد
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۳۳ - ۱۳۹۹/۰۶/۱۶
اتفاقا دولت و مسئولان با سواد و بسیار آگاه و هوشیار که از این آگاهی به نفع منافع خودشان و نزدیکانشان در بازار مسکن و زمین و ویلا و کاخ ...بویژه در لواسانات استفاده میکنند .
عناوین برگزیده
پرطرفدارترین عناوین
پاورقی