قیمت آپارتمان در پردیس و پرند چه فرقی دارد؟
پرند گزینهای اقتصادیتر برای مهاجرت از تهران است. پردیس واحدهای گرانقیمتتری دارد اما امکانات بالاتری هم در این شهر دیده میشود
فرارو- گرانی مسکن در تهران بسیاری از خانوادهها را مجبور به ترک پایتخت و مهاجرت به شهرهای اطراف کرده است. دو مقصد محبوب تهرانیهای مهاجر پردیس در شرق و پرند در جنوب غرب استان تهران هستند که هر کدام گروهی خاصی از خریداران را متناسب با بودجه خود هدف قرار دادهاند.
به گزارش فرارو؛ در ادامه این گزارش، وضعیت بازار مسکن پردیس و پرند بررسی خواهد شد تا با توجه به بودجه و نیازهای خود بهترین انتخاب را داشته باشید.
پردیس یا پرند؛ کدام گزینه برای خریداران مناسب است؟
پرند به آزادراه تهران-قم متصل است و رفتوآمد به مناطق غربی و مرکزی تهران را آسان میکند. همچنین نزدیکی به فرودگاه امام خمینی از ویژگیهای این منطقه است. هرچند پرند هنوز از نظر تجهیز به مراکز خرید بزرگ، مدارس خاص یا امکانات فرهنگی و تفریحی محدودیت دارد.
بررسی فایلهای فروش در شهر پرند نشان داده که متراژ اغلب واحدها بین ۸۰ تا ۱۲۵ متر قرار گرفته و دو یا سه خوابه هستند. قیمت مسکن در پرند به ازای هر متر مربع بین ۱۹ تا ۴۸ میلیون تومان قرار داد و واحدها امکانات پایه مانند آسانسور و انباری را دارند. در برخی واحدها نیز پارکینگ هم دیده میشود اما الویت نیست.
پردیس دسترسی بهتری به تهران دارد. این شهر به بزرگراه تهران-پردیس و جادههای شرق تهران وصل است و رفتوآمد به مناطق شمالی و شرقی تهران مثل تهرانپارس، پاسداران و شمیرانات را ساده میکند. همچنین پردیس فازهای متنوعی (۱ تا ۱۱) دارد که به انواع امکانات آموزشی، درمانی و مراکز خرید محلی تجهیز شدهاند. فایلهای فروش پردیس پارکینگ، آسانسور و امکانات تقریبا کاملی دارند که حتی سرمایهگذاران را هم هدف قرار داده است.
متراژ فایلهای فروش ملک در پردیس بین ۷۸ تا ۱۶۵ متر و قیمت هر متر مربع آن حدود ۴۷ تا ۸۴ میلیون تومان است. اکثر واحدها در پردیس شخصیسازند و به نوعی لوکس به حساب میآیند که در این حالت، مناسب سرمایهگذاری هم هستند.
در جدول زیر چند نمونه از فایلهای فروش از پرند و پردیس (زمستان 1404) آورده شده:
| منطقه | فاز | متراژ (مترمربع) | عمر بنا | اتاق | قیمت کل (تومان) | قیمت هر متر | طبقه |
| پرند | ۶ | ۸۸ | 2 سال | ۲ | 2.3 میلیارد تومان | 26.1 میلیون تومان | ۲ |
| پرند | ۴ | ۱۰۱ | 4 سال | ۳ | 2.1 میلیارد تومان | 21.6 میلیون تومان | همکف |
| پردیس | ۱۱ | ۸۷ | 1 سال | ۲ | 5.1 میلیارد تومان | 59.1 میلیون تومان | ۸ |
| پردیس | ۸ | ۱۴۰ | 2 سال | ۳ | 8.2 میلیارد تومان | 58.5 میلیون تومان | ۳ |
| پردیس | ۳ | ۷۸ | 4 سال | ۲ | 4.9 میلیارد تومان | 63.4 میلیون تومان | ۴ |
