در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۹۸ مطلب
گرانی خانه و رکودی که از چند ماه پیش به جان بازار مسکن افتاده دست به دست هم دادهاند تا تعداد معاملات مسکن فروردین ۹۸ به حداقل خود برسد. با این حال هنوز نمونههای پیدا میشود که مستاجر حاضر باشد ماهانه ۱۰ میلیون تومان برای اجاره کامل یک خانه کنار بگذارد
رهن و اجاره خانه بالا رفته، اما نه آنقدری که نشود که واحد ۶۰ متری اجاره کرد. در این گزارش میتوانید چند نمونه از واحدهای مسکونی ارزانقیمت که حداقل استانداردها را برای یک زندگی دو نفره دارند ببینید. نمونه آن رهن ۱۰ میلیون و اجاره خانه ۵۰۰ هزار تومانی. چه چیزی بهتر از این؟
سرمایه لازم برای رهن و اجاره خانه در مناطق مختلف تهران زمین تا آسمان فرق میکند. در یک منطقه میتوان با ۴۰ میلیون تومان پول یک خانه ۶۰ متری رهن و اجاره کرد، اما این مبلغ در برخی مناطق تهران به حدود ۲۵۰ میلیون تومان میرسد. همه چیز بستگی به شما دارد که چقدر سرمایه برای رهن و اجاره خانه کنار گذاشتهاید؟
اجاره خانه به دلار دلیلی است که اعیانینشینهای تهران به خطرش خانههایشان را مبله میکنند تا بتوانند ماهی شش هزار و ۵۰۰ دلار معادل ۸۸ میلیون تومان درآمد داشته باشند. اغلب مشتریان این خانههای دلاری شرکتهای خارجی هستند که در ایران نمایندگی دارند و این خانههای مبله را برای کارمندانشان اجاره میکنند
بسیاری از قراردادهای اجاره بدون اخذ کد رهگیری نوشته میشود، سبب شده دادههای قراردادهای موجود عملا کارکرد احصای آمار مقایسهای نداشته باشد و نتوان به آنها برای تحلیل بازار اجارهبها تکیه کرد. اما نتایج تحقیق میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار مسکن افزایش دمای این بازار را همپای بازار خرید و فروش مسکن منعکس میکند.
واحدهای مسکونی با زیربنای متوسط در تهران که صاحب آنها تنها ۱۰ میلیون تومان برای رهن از شما پول میگیرد و برای زوجهای جوان و دانشجوهایی که بودجه زیاد برای پرداخت رهن خانه ندارند، به نظر مناسبت است
رابطه اجارهبها و قیمت مسکن در تهران از «فرمول متعارف» خارج شد. دادههای رسمی از معاملات خرید و اجاره آپارتمان در پاییز نشان میدهد نسبت متوسط مبلغ رهن به میانگین قیمت آپارتمان در پایتخت، به یکهشتم رسیده است.
محله ونک آنقدر بزرگ است که در دل خود سبکهای مختلف زندگی را جا داده است. از یک سو بافت روستایی محله دهونک در آن هنوز زنده بوده و از سوی دیگر برجهای آسمانخراش آن نیز رنگ جدیدی به محله داده است.
گرانی اجارهها در تهران بعضی مستاجران را مجبور کرده به سمت مسکن مهر در شهرکهای حاشیهای بروند. همان خانههایی که قبلا گفته میشد به دلیل فقر زیرساختهای ضروری از جمله حمل و نقل عمومی یا مدرسه بدون مشتری ماندهاند. با توجه به اینکه تا به حال بازار مسکن در شهرهایی مثل پردیس با چنین تقاضایی مواجه نبوده، فرآیند تعیین قیمتها فرمول مشخصی ندارد
یکی از مالکان، متن آگهیاش را به این صورت تنظیم کرده است: «یک دستگاه پراید ١٣١ مشکی در سلامت کامل فنی دارای معاینه فنی و بیمه مناسب برای کار در اسنپ و تپسی اجاره داده میشود. اجارهبها روزانه ٦٠هزار تومان است و تسویه باید به صورت هفتگی انجام شود.»
