۳۹۹ مطلب
بازار اجاره‌بهای خانه‌های نوساز در جنوب تهران همچنان با روند افزایشی روبه‌رو است. این افزایش قیمت‌ها به دلیل عوامل مختلف اقتصادی از جمله نوسانات ارز، تورم بالا و هزینه‌های ساخت بالاتر، به چالش‌هایی برای مستاجران تبدیل شده است. با این حال، با توجه به کمبود عرضه و تقاضای بالا، به نظر می‌رسد که اجاره‌بهای خانه‌های نوساز در این منطقه در آینده نیز به روند صعودی خود ادامه دهد.
در حال حاضر، اجاره خانه‌های کم متراژ در شرق تهران، بسته به محل دقیق، امکانات و سن ساختمان، تغییرات زیادی را نشان می‌دهد. به طور کلی، اجاره خانه‌های ۴۰ تا ۷۰ متری در این منطقه از حدود ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان در ماه برای واحد‌های قدیمی‌ساز شروع می‌شود. برای واحد‌های نوساز یا بازسازی‌شده با امکانات بهتر، این مبلغ به راحتی به ۲۰ میلیون تومان و بالاتر می‌رسد.
متوسط اجاره ماهانه یک آپارتمان در نیویورک حدود ۳۴۰۰ دلار است و کمیسیون املاک نیز اغلب بیشتر از مبلغ یک ماه اجاره است. به طور معمول، در نیویورک برای استفاده از خدمات یک مشاور املاک باید مبلغی بین ۱۲ تا ۱۵درصد از اجاره سالانه یک ملک پرداخت شود.
طبق گزارش مرکز آمار، تورم اجاره خانه در مناطق شهری تا پایان شهریور ماه به ۴۵ درصد رسیده است، که نشان‌دهنده افزایش چشمگیر هزینه‌های اجاره در مقایسه با سال گذشته است. با این وجود افزایش اجاره خانه در کلان‌شهرها به ویژه در تهران، بیش از این اعداد است. در این شرایط یافتن مسکن با قیمت مناسب به یک چالش جدی برای مستاجران تبدیل شده است. بررسی‌های نشان می‌دهد که ، مستاجران برای رهن کامل آپارتمان در مناطق متوسط تهران به بودجه‌ای معادل ۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیاز دارند.
یکی از خریداران تصمیم گرفته به مذاکره با این فروشنده بپردازد که آیا امکان اجاره این هایپرکار وجود دارد یا خیر؟ در صورتی که بخواهید این بوگاتی را برای مدت ۳ سال اجاره کنید باید هزینه‌ای در حدود ۵۲ هزار دلار به صورت ماهانه پرداخت کنید. اگر قیمت دلار را حدود ۵۰ هزار تومان در نظر بگیرید مبلغی تقریبا برابر با ۲.۵ میلیارد تومان خواهد شد.
تورم اجاره در سال ۱۴۰۲ رشد بی‌سابقه‌ای را پشت سر گذاشته و مدت‌هاست از تورم عمومی پیشی گرفته است. این در حالی‌ست که رئیس سازمان ملی زمین و مسکن به‌تازگی اعلام کرده است ۴.۵ میلیون خانوار در کشور، خانه ندارند؛ این گزاره یعنی بیش از ۱۵ میلیون نفر در کشور وجود دارند که با تورم اجاره دست و پنجه نرم می‌کنند.
اگر به دنبال واحد نقلی با رهن کامل در مناطق مختلف تهران هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید.
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه دو خوابه در بجنورد خواهیم پرداخت.
تورم مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر نسبت به برخی شاخص‌های اقتصادی صعود بیشتری را پشت سر گذاشته است، از جمله تورم عمومی و حداقل دستمزد. به همین دلیل اکنون نه تنها خرید خانه بلکه اجاره یک آپارتمان حداقلی نیز برای مردم عملا ناممکن شده است.
اگر نیاوران را زیر نظر گرفته اید یک واحد ۱۲۵ متری که نوساز است را با رهن ۳ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان می‌توانید رهن کنید.
