فعالان بازار مسکن و متقاضیان خرید فعلا چشمانداز واضحی از آینده قیمتها ندارند اما به نظر میرسد اگر روند افت قیمت ادامه و به همه محلهها تسری پیدا کند، احتمالا به زودی بر تعداد فروشندههای این بازار نیز افزوده خواهد شد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۶۷۶ مطلب
فعالان بازار مسکن و متقاضیان خرید فعلا چشمانداز واضحی از آینده قیمتها ندارند اما به نظر میرسد اگر روند افت قیمت ادامه و به همه محلهها تسری پیدا کند، احتمالا به زودی بر تعداد فروشندههای این بازار نیز افزوده خواهد شد.
البته تعداد متقاضیان خرید مسکن که در بازار در حال جستوجو هستند به طور کلی بسیار اندک است و در این بین خریداران املاک بزرگمتراژ نیز به مراتب کمتر از متقاضیان سایر گروههای سنی هستند.
یارانههای ملکی شهرداری و خانهسازی دولتی به خانهدارشدن بیخانمانها منجر شد یا چندخانهای شدن خانهدارها؟
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان مسکن با تاکید بر اینکه نبود آمار فاجعهای برای صنعت مسکن و سایر صنایع کشور است، گفت: هر گاه با اقدامات ایذایی، آمار را سرکوب کردیم، تبعات سنگینی را هم پرداخت کردهایم.
به تازگی سیدابراهیم رییسی ـ رییسجمهور بر لزوم نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمتسازی در بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرده است.
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان مسکن میگوید: اینکه فکر کنیم معجزه میشود و یکساله یک میلیون واحد مسکونی ساخته میشود، هیچ خبری نیست.
کاهش قیمتها در بازارهای ارز و خودرو در اولین گام باعث افت قیمتهای پیشنهادی در مناطق شمالی پایتخت شده و انتظار میرود این موج به سایر مناطق تهران برسد.
معمولا بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل بیرونی و درونی قرار دارد. عوامل درونی شامل نوسانات قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و نرخ دستمزد است. عوامل بیرونی به اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار مسکن مربوط میشود که یکی از مهمترین شاخصها تغییرات قیمت ارز است. در هفتههای اخیر قیمت ارز روند کاهشی به خود گرفته است.
پایان سال گذشته تعداد افتتاح حسابها در طرح نهضت ملی مسکن ۸۹۴ هزار نفر بود که با توجه به یک میلیون و۱۴ هزار نفر فعلی، آمار از رشد ۱۳ درصدی متقاضیان موثر این طرح حکایت دارد.
برای سکونت در یک واحد ۵۵ متری زیر هم کف در محدوده قیطریع باید ۲۰۰ میلیون رهن و ۲۰ میلیون اجاره بپردازید. هزینه رهن کامل یک واحد ۱۰۵ متری ساخت سال ۱۳۹۷ نیز ۱ میلیارد ۸۷۰ میلیون است.
