درحالیکه در همه دو سال گذشته تاکنون مسوولان و مجریان طرح خانهسازی دولتی مساحت تقریبی واحدها را ۱۰۰ مترمربع اعلام میکردند، این اولین بار است که به صراحت متراژ خانههای دولتیساز اعلام میشود.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۶۷۶ مطلب
درحالیکه در همه دو سال گذشته تاکنون مسوولان و مجریان طرح خانهسازی دولتی مساحت تقریبی واحدها را ۱۰۰ مترمربع اعلام میکردند، این اولین بار است که به صراحت متراژ خانههای دولتیساز اعلام میشود.
قیمتها رسما کاهش پیدا نکرده است، اما به علت نبود خریدار در بازار مسکن، مالکان حاضرند واحدهای خود را قیمت کمتری بفروشند و همین عامل در سطح گسترده باعث شده قیمت مسکن حرکتی کاهشی داشته باشد.
از بهمن ماه سال گذشته تا امروز آمار مربوط به تحولات بازار مسکن منتشر نشده است که مسئولان وزارت راه و شهرسازی دلیل آن را قابل اتکا نبودن آن بهواسطه استفاده از آمار تهران و تعمیم آن به سایر مناطق کشور اعلام کردهاند. بر اساس اعلام سرپرست دفتر اقتصاد مسکن قرار است برنامه "کشف قیمت منصفانه" در بازار مسکن اجرایی شود که اولین و مهمترین خروجی آن جلوگیری از قیمتگذاری کاذب خواهد بود.
خانهای ۸۰ متری ساخت سال ۱۳۸۰ با قیمت ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. این واحد با دو اتاقخواب در طبقه دوم ساختمانی بدون آسانسور واقع شده است. این خانه دارای انباری است، اما پارکینگ ندارد.
روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان یعنی ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داشته است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: تنها یک دهک در جامعه توانایی خرید خانه را دارند. ۹ دهک دیگر حتی با وام ۵۰۰ میلیونی هم که ماهانه ده میلیون تومان قسط آن است، نمیتوانند خانه دار شوند.
بازار اجاره در پرتقاضاترین منطقه پایتخت با بازه وسیع نرخهای پیشنهادی از سوی موجرها در فایلهای عرضه شده به مستاجرها روبهرو شده است.
بازار اجارهنشینها در آستانه «شروع فصل اصلی جابهجاییها» با سه تغییر روبهرو شد که مهمترین آن، عقبنشینی تورم اجاره مسکن از سطح تاریخی دو سال گذشته است.
برای اجاره یک واحد نوساز ۱۴۰۲ متری در مهرشهر کرج نیز باید ۱ میلیارد رهن و ۱۰ میلیون ماهیانه بپردازید.
مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها گفت: مجلس به شورای عالی مسکن این اختیار را داد تا در مواردی که بازار مسکن دچار اختلال است بتوانیم برای افزایش قیمت اجاره سقف تعیین کنیم. پیش از این سقف اجاره توسط سران قوا و شورای عالی مسکن مصوب میشد ولی این ظرفیت قانونی به وجود آمد تا دولت بتواند با ابزارهای نظارتی و ضمانت اجرایی سقف اجاره بها را مشخص کند.
