دادههای مرکز آمار نشان میدهد که در سال ۱۴۰۲، نه تنها قیمت مسکن در تهران نوسان فزاینده خاصی نداشته و عمدتا کاهشی بوده بلکه تعداد معاملات مسکن نیز در سطحی به مراتب کمتر از سال ۱۴۰۱ قرار گرفته است.
۹۱ مطلب
دادههای مرکز آمار نشان میدهد که در سال ۱۴۰۲، نه تنها قیمت مسکن در تهران نوسان فزاینده خاصی نداشته و عمدتا کاهشی بوده بلکه تعداد معاملات مسکن نیز در سطحی به مراتب کمتر از سال ۱۴۰۱ قرار گرفته است.
سیاستگذاران باید مدنظر داشته باشند که در کنار سایر عوامل، فعالیتهای بازار مسکن نیز یکی از عوامل تعیین کننده بهره وری در اقتصاد است.
سخنگوی اقتصادی دولت از کاهش تورم نقطه به نقطه بخش مسکن، خبر داد.
مرکز آمار گزارش شاخص و متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در دی ماه امسال را منتشر کرد که نشان میدهد نرخ تورم سالانه دی ماه ۱۴۰۲ آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ٨٢،٨ درصد رسیده است.
در دی ماه ١٤٠٢ شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ٢٨٠,٤ رسیده است که نسبت به ماه قبل ٢.٢ درصد افزایش داشته است.
در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل ۷۵ میلیون تومان است و یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان میرسد.
براساس گزارش رسمی دولت، در آبانماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۵.۱ درصد کاهش یافته است.
طبق گزارش بانک مرکزی، آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متری در صدر معاملات مسکن در شهر تهران قرار دارند.
بررسیها بر پایه تازهترین آمارهای رسمی از تغییرات قیمت در بازار بالادست ساختوساز نشان میدهد، امسال، موتور تورم مسکن، «تغییرات قیمت از درون این بازار» است؛ در حالی که طی سالهای اخیر و در دوره جهش، تورم مسکن همواره از «بیرون» این بازار و به واسطه «اثر محرکهای بیرونی» شارژ میشد.
آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متری بالاترین حجم معاملات مسکن در شهر تهران طی آبان ماه امسال را داشتهاند.
