۶۰۸ مطلب
دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام میشود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک میشود از طریق دریافت وام، مبلغ رهن آپارتمان و پسانداز خود اقدام به خرید مسکن میکنند. هماکنون قیمت هر برگ تسه حدود ۱۰۳ هزار تومان است.
بررسی آخرین وضعیت اوراق مسکن نشان میدهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال گذشته ۸۸ هزار و ۳۰۰، در اردیبهشت ۸۹ هزار و ۵۰۰ و در خرداد ۸۹ هزار تومان قیمت دارد.
به گفته رییس کانون انبوه سازان، بانکها تمایل خاصی به سرمایه گذاری در بخش تجارت و خدمات دارند و تخصیص منابع در بخش خدمات و بازرگانی را به بخش مسکن ترجیح میدهند؛ چراکه منابع سرمایهگذاری شده در سایر بخشها در کوتاهمدت به بانکها بازمیگردد و تجدید منابع صورت میگیرد.
گروهی از بانکها از باجه ویژه، نوعی تسهیلات با اسمرمز «وام تعمیرات» پرداخت میکنند. دو شرط لحاظشده برای این وام، مخاطبان (متقاضیان) را صرفا از جنس افراد دارا تعریف کرده است. ظاهر تسهیلات، وام خرید مسکن است؛ اما این وام ملکی بهگونهای است که عمده دریافتکنندگان، برای سرمایهگذاری در مسیر ملکاندوزی یا سایر بازارهای دارایی استفاده میکنند. بررسیها از پشت صحنه «بازار مخفی وام ملکی» نشان میدهد، بانکها با «۱+۴» محرک که یکی از آنها «رانت وام ارزان» است، به جای پرداخت شفاف وام مسکن، اینگونه…
زوجهای تهرانی میتوانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.
معاون اعتبارات بانک مرکزی گفت: در قانون جوانی جمعیت وام ۲۰۰ میلیونی به نام وام ودیعه مسکن فرزند سوم در آن وجود دارد، متقاضیان برای دریافت این تسهیلات به ۶ بانکی که بخشنامه به آنها ابلاغ شده مراجعه کنند.
به نظر میرسد برخی بانکها به بهانههای مختلف از پرداخت وام اجاره شانه خالی میکنند این مشکل در سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ نیز وجود داشت.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن از افزایش وام مسکن نخبگان و استعدادهای برتر به ۶۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۲۰ ساله خبر داد.
مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: دستورالعمل وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی تهیه شده، تشکیل پروندهها و ثبت در سامانه هم توسط بنیاد مسکن در حال انجام است، ولی برای معرفی متقاضیان به بانک منتظر تضمیننامه سازمان برنامه و بودجه هستیم.
خانهاولیها در اغلب کشورها در گروه اول مشمول «بیشترین حمایت اعتباری» قرار دارند، اما در بازار مسکن ایران، این گروه به جای پشتیبانی موثر بانکی، مشمول «هزینه سربار وام مسکن» شده است.
