۶۱۱ مطلب
کسانی که ساکن تهران هستند، بیشترین مبلغ وام را دریافت میکنند. این افراد میتوانند تا ۲ میلیارد تومان وام مسکن جوانان بگیرند. مبلغ وام برای ساکنان شهرهای بزرگ یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است. مثلا کسانی که در شهرهای مشهد، اصفهان، شیراز، تبریز و … زندگی میکنند. مشمول دریافت وام یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومانی میشوند. کمترین مبلغ وام هم به ساکنان شهرهای کوچک میرشد که مبلغ آن یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است.
آخرین آمارها حاکی از آن است که قیمت هر برگ اوراق مسکن در سال جاری نسبت به حدود دو هفته قبل افزایش یافته و به ۱۰۹ هزار تومان رسیده است.
بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان میدهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال گذشته ۱۰۳ هزار و ۳۰۰ تومان، در اردیبهشت ۱۰۲ هزار و ۸۰۰ تومان و در خرداد ۱۰۲ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت دارد.
دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام میشود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک میشود از طریق دریافت وام، مبلغ رهن آپارتمان و پسانداز خود اقدام به خرید مسکن میکنند. هماکنون قیمت هر برگ تسه حدود ۱۰۳ هزار تومان است.
بررسی آخرین وضعیت اوراق مسکن نشان میدهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال گذشته ۸۸ هزار و ۳۰۰، در اردیبهشت ۸۹ هزار و ۵۰۰ و در خرداد ۸۹ هزار تومان قیمت دارد.
به گفته رییس کانون انبوه سازان، بانکها تمایل خاصی به سرمایه گذاری در بخش تجارت و خدمات دارند و تخصیص منابع در بخش خدمات و بازرگانی را به بخش مسکن ترجیح میدهند؛ چراکه منابع سرمایهگذاری شده در سایر بخشها در کوتاهمدت به بانکها بازمیگردد و تجدید منابع صورت میگیرد.
گروهی از بانکها از باجه ویژه، نوعی تسهیلات با اسمرمز «وام تعمیرات» پرداخت میکنند. دو شرط لحاظشده برای این وام، مخاطبان (متقاضیان) را صرفا از جنس افراد دارا تعریف کرده است. ظاهر تسهیلات، وام خرید مسکن است؛ اما این وام ملکی بهگونهای است که عمده دریافتکنندگان، برای سرمایهگذاری در مسیر ملکاندوزی یا سایر بازارهای دارایی استفاده میکنند. بررسیها از پشت صحنه «بازار مخفی وام ملکی» نشان میدهد، بانکها با «۱+۴» محرک که یکی از آنها «رانت وام ارزان» است، به جای پرداخت شفاف وام مسکن، اینگونه…
زوجهای تهرانی میتوانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.
معاون اعتبارات بانک مرکزی گفت: در قانون جوانی جمعیت وام ۲۰۰ میلیونی به نام وام ودیعه مسکن فرزند سوم در آن وجود دارد، متقاضیان برای دریافت این تسهیلات به ۶ بانکی که بخشنامه به آنها ابلاغ شده مراجعه کنند.
به نظر میرسد برخی بانکها به بهانههای مختلف از پرداخت وام اجاره شانه خالی میکنند این مشکل در سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ نیز وجود داشت.
