۱۲۴ مطلب
طرح ساخت خانههای در استطاعت در شهرهای جدید، کلید خورد. در قالب این طرح، دولت خانههای متری ۱۰میلیون تومان برای خانهدار شدن دهکهای یک تا چهار فاقد مسکن، میسازد. قرار است خانههای دولتیساز در شهرهای جدید در قالب نهضت ملی مسکن، با مدل تازهای احداث شود. در این مدل عملیات ساخت خانههای دولتیساز به صورت «اتمام سفتکاری بدون انجام نازککاری کامل»، در حومه کلانشهرها یعنی شهرهای جدید، انجام میشود.
فاطمه محمدبیگی نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: گفته میشود که تامین زیرساخت برای توسعه افقی سخت است؛ ساخت عمودی ساختمانها هزینههای هنگفتی دارد که با تدبیر وزارت راه و شهرسازی، امکان هدایت آن به افقیسازی وجود دارد. با پهنه گستردهای که ایران دارد امکان ایجاد ۴۰۰ میلیون خانه یک طبقه وجود دارد.
هنوز وعدههای سیدابراهیم رئیسی برای خانهدار کردن مردم با ساخت سالانه یک میلیون مسکن در سال از یاد هیچ کس نرفته است. با این حال اگر آن روز اندک افرادی تحقق این وعده را باور داشتند، اما این روزها حتی مسئولان دولت سیزدهم نیز به این باور رسیدهاند که این وعده، امر شدنی نیست بنابراین از سوی بدنه دولت نیز به این موضوع تاکید میشود.
شکیب همچنین تاکید کرد که مهندسان ناظر نسبت به مسوولیت و فعالیتی که دارند دستمزد بسیار کمی دریافت میکنند و مسوولیت و خدمات آنها هیچ تناسبی با تعرفههای دستمزد آنها ندارد. تعیین قیمت هر مترمربع ساخت مسکن، مبنای تعیین تعرفه دستمزد ارائه خدمات مهندسی از سوی مهندسان ناظر ساختمان است.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور طی نامهای هزینه ساخت ۷ گروه ساختمانی در سال ۱۴۰۲ را ابلاغ کرد که نسبت به سال گذشته ۳۸ تا ۴۸ درصد افزایش یافته است.
روند رشد اقتصادی در بخش مسکن طی سال گذشته نزدیک به منفی ۴ بوده است. به عبارتی، نه تنها در این حوزه رشدی صورت نگرفته، بلکه سقوط ۴ درصدی نیز رخ داده است.
افزایش سقف تسهیلات بدون فراهم کردن زیرساختهای مالی شاید بتواند در کوتاهمدت میزان عرضه را افزایش دهد، اما در نهایت به تورم دامن خواهد زد.
رئیس بنیاد مسکن اظهار کرد: در راستای برنامه شهرداری تهران برای ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن تاکنون ۱۱ هزار و ۱۵۰ واحد در قالب مشارکت شهرداری با بنیاد مسکن به مرحله اجرا رسیده است. با ۲۵۰۰ واحد امروز و ۲۰۰۰ واحد محله الگو که قرار است فردا نشست آن برگزار شود جمع واحدهای در حال ساخت بنیاد مسکن به ۱۵ هزار و ۶۵۰ واحد خواهد رسید.
افزایش هزینهها در تهران و تورم بالا در کشور این سوال را پیش میآورد که قیمت ساخت مسکن متری چند میلیون تومان میشود.
سقف وام مسکن شهری در همه شهرهای کشور ۵۵۰ میلیون تومان شد. بازپرداخت این وام به صورت پلکانی است و اقساط این وام نیز به شکلی است که نباید بیشتر از ۴۰ درصد از حداقل حقوق قانون کار باشد.
