۱۶۴ مطلب
اعضاي شوراي شهر تهران با منطقي عنوان كردن نرخ جديد قيمت تراكم‌ساختماني، مبلغ افزايش‌يافته در اين عوارض را تحريك‌كننده قيمت مسكن تلقي نمي‌كنند، اما معتقدند: افزايش هزينه تراكم‌ساخت بعد از چهارسال ثبات، جهت بخشي از سرمايه‌هاي درگير بازار ساخت‌وساز را به سمت ساير بخش‌هاي مولد اقتصاد تغيير خواهد داد
وام ساخت مسكن به 50 ميليون تومان افزايش يافت. برخي پيش بيني ها از رونق ساخت و ساز و برخي ديگر از افزايش واسطه گري حكايت مي كند.
ريشه رشد قيمت مسكن در سال گذشته ناشي از فشار هزينه‌اي بوده است. به عبارت ديگر رشد هزينه‌هاي ساخت‌و ساز منجر به افزايش قيمت مسكن شده است. بر اين اساس، به عقيده كارشناسان رشد افزايش قيمت بيش از تورم در اين حالت پايداري زيادي ندارد و برمي‌گردد.
به نظر می رسد بازار مسکن در سال جدید به دلیل فاصله چشمگیر قیمت و قدرت خرید دیگر شاهد نوسانات سال قبل نباشد و ما با تثبیت نسبی قیمت در این بازار مواجه باشیم. اما نباید نباید این نکته را از نظر دور داشت که فعالین این بخش همچنان در انتظار واقعی شدن قیمت ها به سر می برند.
در حال حاضر نوسان قیمتها در بخش مصالح ساختمانی موجب شده است که هزینه ساخت و ساز در شهر تهران با افزایش بیشتری مواجه شود.
گرانی ارز تا اندازه‌ای واردات فولاد کشور را تحت‌الشعاع خود قرار داده که نه تنها آمار واردات ماه به ماه رو به کاهش است، بلکه برخی از واردکنندگان رغبتی به واردات از خود نشان نمی‌دهند و همین امر، اوضاع بازار در ماه‌های آتی را نگران‌کننده جلوه می‌دهد.
