دهه80 شمسی، دوران ابتلای اقتصاد کشور به بیماری هلندی بود. دورانی که درآمد بیزحمت ناشی از فروش منابع طبیعی نفتی موجب فاصلهگرفتن اقتصاد کشور از تولید و کار مولد شد و واردات و بخشهای غیرقابل تجارت از قبیل زمین و مسکن گسترش یافتند.
۱۲۷ مطلب
دهه80 شمسی، دوران ابتلای اقتصاد کشور به بیماری هلندی بود. دورانی که درآمد بیزحمت ناشی از فروش منابع طبیعی نفتی موجب فاصلهگرفتن اقتصاد کشور از تولید و کار مولد شد و واردات و بخشهای غیرقابل تجارت از قبیل زمین و مسکن گسترش یافتند.
باوجود روند کاهشی قیمت مسکن در تهران برخی از فروشندگان همچنان با قیمتهایی بیش از نرخ میانگین منطقه خانههای خود را برای فروش گذاشتهاند.
با نهایی شدن مدل پیشنهادی برای پرداخت وام خرید مسکن، در صورت تصویب از سوی بانک مرکزی، وام خرید به جای «توزیع یکدست» بین همه متقاضیان واجد شرایط، قرار است از طریق «انتخاب» بخشی از تقاضا، بین مخاطبان این گروه «تقسیم» شود.
مرور قیمتهای مسکن در تهران نشان میدهد در هر محله خانههایی که اسم نوساز روی آنها گذاشته میشود معمولا از سطح عمومی قیمت مسکن در آن محله بهطور چشمگیری بالاتر است. قیمت این آپارتمانها به طور میانگین متری 500 هزار تا دو میلیون تومان بالاتر از قیمت منطقه است.
سرانجام رکود و آرامش بازارمسکن به پایان رسید و در روزهای پایانی تابستان شاهد رونق خرید و فروش در بازار مسکن هستیم.
«خانهای ویلایی همراه با اقامت دائم کشور ترکیه» جملهای طلایی که بسیاری از سرمایهگذاران ایرانی را مشتاق خرید ویلاهای شهرهای آنتالیا و استانبول میکند.
قیمتها متفاوت است از متري یک میلیون و 800 هزار تومان تا 10میلیون تومان. مبنای قیمتگذاری در این منطقه نزدیکی و دوری به دریاچه چيتگر است. دریاچهای که تاثیر قابل توجهی بر زمینها و آپارتمانهای يكدست نوساز منطقه 22 تهران در دو، سه سال اخیر گذاشته است. خانههایی که منظر دریاچه- ديد به درياچه- داشته باشند متري یک تا دو میلیون تومان گرانتر از خانههای مشابه خود هستند.
مديركل دفتر برنامهريزي و اقتصاد مسكن با اشاره به تحقق پيشبينيهاي اواخر سال گذشته درباره وضعيت بازار مسكن نيمهاول 93، چشمانداز نيمهدوم را با لحاظ مهمترين متغير اقتصادي اثرگذار در بازارها تشريح كرد.
