۳۲۲ مطلب
جالب است بدانیم که در ماده ۱ قانون تعدیل و تثبیت اجارهبها مصوب ۲۹ بهمن سال ۵۲ به صراحت آمده بود: «از تاریخ تقدیم این لایحه تا پایان سال ۱۳۵۳ هیچ گونه دعوایی به خواسته افزایش اجارهبهای مستغلات مسموع نمیباشدو دادخواستهایی که دراین فاصله تسلیم شود رد خواهد شد.»
بر اساس میانگین اجاره بهای مسکن در پایتخت نشان میدهد، هم اکنون متوسط اجاره بهای ماهانه پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در محلههای منتخب شهر تهران زیر ۳۰۰ هزار تومان است.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: تاکنون ۱۱۴ هزار کاربر در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نام کردهاند که از این تعداد ۲۳ هزار و ۴۸۸ قرارداد اجاره مسکن را در سامانه مذکور ثبت کردهاند.
اجارهبهای مسکن در یکسال اخیر، بیش از ۴۰ درصد، مطابق نرخ رشد شاخص اجاره مسکن مرکز آمار، افزایش پیدا کرد و هزینه سنگینی به سبد هزینههای زندگی خانوارها تحمیل کرد.
در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد، اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجارهبهای مسکن (تورم اجاره) درج نشده بود.
مستاجرها برای اجاره یک واحد مسکونی ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی که پرتقاضاترین بازه متراژی در بازار اجاره شهر تهران است باید به طور متوسط ماهانه (کل اجاره بها) بین ۱۸ تا ۲۴ میلیون تومان پرداخت کنند.
معاون سابق امور مسکن شهری بنیاد مسکن، گفت: یک علت مهم سبقت تورم اجاره شهرهای کوچک نسبت به تورم اجاره شهرهای بزرگ، به قدر مطلق بهای اجاره مسکن و مساله ارزش پول مربوط میشود. در حالی که ارزش پول در همه شهرها به یک میزان کاهش مییابد، اما، عملا موجرها در شهرهای کوچک به لحاظ درصد افزایش اجاره بها نسبت به موجرهای شهرهای بزرگ دستشان بازتر است.
مهرماه امسال، تورم ماهانه اجاره براساس تغییرات شاخص اجارهبهای مسکن کشور، به میزان ۴.۳ درصد به ثبت رسید که این میزان بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن از مهرماه سال قبل است.
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه بزرگ لوکس در دهکده المپیک خواهیم پرداخت.
کمبود فایل نوساز در بازار اجاره، منجر به افزایش وزن معاملات آپارتمانهای با عمربنای بیش از ۱۵ سال در میان مستاجرها و موجرها شده است.
