فرارو | قیمت آپارتمان؛ حداقل بودجه خرید مسکن در تهران
ارزش سهام عدالت قیمت سکه قیمت دلار قیمت پراید
کد خبر: ۴۵۹۹۹۷
بررسی‌ها نشان می‌دهد سطح بودجه حداقلی برای خرید مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران هم‌اکنون به حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است.
تاریخ انتشار: ۰۰:۵۰ - ۰۷ آبان ۱۳۹۹

قیمت‌های پیشنهادی مربوط به فایل‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران هم‌اکنون یکی از مراجع قابل استناد برای تخمین حداقل بودجه خرید مسکن در پایتخت است.

‌به گزارش «دنیای‌اقتصاد»؛ در شرایط فعلی ارزان‌ترین فایل‌ها برای خرید مسکن در شهر تهران از چند ویژگی مهم برخوردار هستند که مجموع این شرایط آن‌ها را به فایل‌هایی تبدیل کرده است که می‌توان از آن‌ها به‌عنوان مرجعی برای اطلاع از سطح حداقلی بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان استفاده کرد.

البته سطح حداقلی بهای خرید آپارتمان در هر منطقه متفاوت است و به‌طور معمول هر چه افراد، متقاضی خرید مسکن در محلات مرغوب‌تر و مناطق و محلات بالاتر باشند سطح حداقلی بودجه موردنیاز برای خرید آپارتمان در آن محلات نیز افزایش خواهد یافت. با این حال هم‌اکنون ارزان‌ترین واحد‌های مسکونی در هر محله واحد‌هایی با عمربنای بیش از ۲۰ سال هستند. این واحد‌ها همچنین به لحاظ مساحت کمتر از ۵۰ مترمربع هستند و عمده آن‌ها فاقد یک یا چند مورد از امکانات واحد‌های مسکونی فول همچون پارکینگ، انباری و آسانسور هستند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد سطح بودجه حداقلی برای خرید مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران هم‌اکنون به حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در مناطق متوسط و مصرفی شهر مانند مناطق ۴ و ۵ بودجه حداقلی برای خرید آپارتمان‌های کوچک‌متراژ، قدیمی ساز و فاقد امکانات معمولا حول و حوش ۸۰۰ تا یک میلیارد تومان است. البته سطح حداقلی ۸۰۰ میلیون تومانی مربوط به مناطق مصرفی واقع در شرق پایتخت وسطح حداقلی یک میلیاردی مربوط به مناطق مصرفی غرب تهران است.

با این حال، نمونه‌های نادری از فایل‌های ارزان‌تر نیز برای متقاضیانی که سطح بودجه آن‌ها کمتر است قابل دسترسی است، اما خرید آن‌ها به متقاضیان چندان توصیه نمی‌شود.

حداقل بودجه خرید مسکن در تهران

نام
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۸/۰۷
یه نگاه به متراژ بندازین 30 متر و 48 متر!!!
اگه کشورهای عربی حوزه خلیج فارس رفته باشن این متراژ برای آشپزخانه و یا اطاق خوابه نه یک خانه !!!
کی ما اینجور بودیم
نام
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۵۸ - ۱۳۹۹/۰۸/۰۷
اگر ماهی 100 میلیون درآمد داشته باشین و فقط هوا میل کنم و کلش رو پس انداز کنم میتونم بعد از 20 ماه یک لونه ی 33 متری توی شهرک غرب بخرم اگر هم حقوقم 5 میلیون باشه باید 410 ماه هیچی نخورم تا بتونم یه لونه بخرم که میشه بیشتر از 34 سال تازه این با فرض اینه که قیمت ها توی این 34 سال ثابت بمونه حقوق ها که سالی 10 تا 15 درصد رشد میکنه ولی تورم 400 الی 500 درصد یعنی عمرم قد نمیده یه لونه بخرم پس میشه گفت خوابه لونه دار شدن رو باید ببینم حالا این وسط چه کسی رو باید لعنت کنم؟ خودم رو خانواده م رو دولت رو یا کل دنیا رو؟ سوال اینجاست جوون ایرونی چقدر امید به زندگی داری؟ چه آینده ی برای خودت متصوری؟ آیا ناراحت نیستی که بالانشینان ککشون هم نمیگزه که وضعیتت چطوره؟
نام
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۴۲ - ۱۳۹۹/۰۸/۰۷
من خودم مالک هستم و مشکل مسکن ندارم اما این وضع بی خانمانی هموطنان حقیفتا ناراحتم میکن و من این گرانی را نتیجه تصمیمات تمام مسئولان میدانم .
انگار مسئولان راضی به گرانی هستند .
علت گرانی مسکن احتکار و خرید بیش از نیاز مسکن و زمیین و ویلا و ..توسط متمولان - دلالان - افراد با درامد بالا ( مانند پزشکان متخصص و مدیران نجومی بگیر و ....) و حتی ایرانیان ساکن خارج از کشور که میبینی یک نفر ساکن یک کشور دیگر در تهران یا اصفهان یا دیگر شهر های پر تقاضا 5 یا 10 یا بیشتر آپارتمان و ملک دارد !!!!!
و دقیقا معلوم است که مسئولان در دولت و مجلس در این 30 سال در قبال این مسئله کاملا سکون کرده اند و گویا خودشان ذینفع هستند و مخالفتی با این احتکار مسکن و خرید بیش از نیاز این کالای اساسی تاکید میکنم """اساسی"" ندارند ....
به امید روزی که مسئولان به فکر مسکن مردم بیفتند .....
نام
Iran, Islamic Republic of
۰۸:۲۹ - ۱۳۹۹/۰۸/۰۷
خدایی 30 متر آخه خونست؟ مگه اینکه خدا به دادمون برسه
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۴
عناوین برگزیده
پرطرفدارترین عناوین
پاورقی