نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود سنگین حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن، خبر داد.
امروز (چهارشنبه) قیمت یک ویلا نوساز در چالوس با زیربنای ۲۵۰ متر، یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان است.
سطح قیمت ویلا در کل بازار املاک شمال طی سال ۱۴۰۲ حدود ۵ تا ۱۰ درصد نسبت به سال ۱۴۰۱ افزایش پیدا کرده است.
نگاهی به پایگاه‌های اطلاع رسانی رزرو ویلا نشان می‌دهد برای اقامت یک‌شبه در یک ویلای دوبلکس استخردار در سرخرود باید هزینه‌ای معادل ۳ میلیون و ۲۰۰ تا ۳ میلیون و ۸۰۰هزار تومان را به ازای شش نفر پرداخت که می‌تواند دو خانواده سه‌نفره باشد.
ویلا، ویلای استخردار، ویلای لاکچری، ویلای نیمه لاکچری؛ بله این‌ها نوشته‌ای است که بر روی آن کاغذ مشاهده می‌کنید که در دستان نوجوان ۱۳ ساله، جوان ۲۵ ساله، آقای ۴۵ ساله و نهایت یک فرد ۵۰ ساله قرار گرفته است و ایستاده و برخی را هم نشسته بر روی صندلی در آن گوشه خیابان‌های محمودآباد نظرتان را به خودتان جلب می‌کند.
ویلا هزار و ۴۰۰ متری در کردان ۵۰ میلیارد تومان فروخته می‌شود. یعنی متری ۳۵ میلیون تومان که برابر با متوسط قیمت مسکن در تهران است
مقایسه قیمت ویلا در شمال ایران با ترکیه
ارزش ویلا‌های چالوس و نوشهر در تابستان امسال تقریبا با خانه‌های مناطق ۱۸ و ۲۰ تهران برابر بود و برای خرید یک متر ویلا در رامسر باید به‌طور متوسط ۱۸ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان پول خرج کنید
غییر چهره بازار «خانه‌های دوم» در شمال سنجش شد
بازار ویلا در شمال با دست‌کم دو تغییر نسبت به سال گذشته و نیمه اول امسال همراه شده است. خریدهای سرمایه‌ای آن هم عمدتا به صورت معاوضه ملک با ملک در حال پررنگ شدن است. با این حال با نزدیک شدن به سفرهای نوروزی، واسطه‌های بازار ویلا به تقویت خریدهای مصرفی نیز امیدوارند. متوسط قیمت خانه‌های دوم در استان شمالی حداقل ۵۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد کرده است. بودجه خرید دو دسته ویلا در مناطق معمولی و مرغوب شمال برآورد شده است.
با آغاز فصل رونق خرید و فروش ویلا، در شهرهاي شمالي کشور برخی دلال‌ها، به شگرد تازه‌ای دست زده‌اند؛ حراج تقلبی.
جوانی چطور ما را فریب می‌دهد که فکر کنیم تا ابد وقت داریم؟ 
