ترنج
-

در مورد

معاملات مسکن

در فرارو بیشتر بخوانید

۱۱۷ مطلب

  • رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: هم‌اکنون دفتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات مسکن، کار مشاوران املاک را با قیمت‌های بسیار بالاتر انجام می‌دهند. در واقع این خلأ قانونی باعث سوءاستفاده صنفی شده است.

  • «در راستای بررسی آمار مسکن‌های طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات مسکن قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریان‌های اصلی شهر در منطقه ۱۰ تهران فراهم است. »

  • مواردی مانند فروش چندباره یک ملک به چندین نفر مختلف، جعل اسناد، عدم تطابق وضعیت ملک با آنچه در قرارداد قید شده، و مشکلات مربوط به ارث و مالکیت، بار‌ها برای خریداران و فروشندگان پیش آمده و می‌آید. این مسائل علاوه بر ضرر‌های مالی قابل توجهی که به مردم وارد کرده، باعث حجم بالایی از دعاوی در دادگاه‌ها نیز شده است. 

  • یک وکیل پایه یک دادگستری، گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که در سال‌جاری به تصویب رسید و در شرایط کنونی آیین نامه‌های آن در حال تدوین است، می‌تواند چالش امنیت قرارداد‌های پیش فروش را تامین کند.

  • نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: منطقه ۱۲ تهران با منفی ۷ و نیم درصد، منطقه ۱۶ با منفی ۲.۳ درصد و منطقه ۱۸ با منفی ۸.۲ درصد و منطقه ۲۰ تهران با منفی ۲.۹ درصد کمترین میزان معاملات مسکن را در تهران ثبت کرده‌اند.

  • بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش خود از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مردادماه سال جاری، تعداد معاملات و متوسط قیمت در مناطق ۲۲گانه تهران را اعلام کرد.

  • برآورد از میزان نفوذ بازار مسکن آنلاین بین فعالان بازار مسکن نشان می‌دهد، سالانه تقریبا معادل یک‌چهارم جمعیت ایران، از این پلتفرم‌ها استفاده می‌کنند.

  • برای اینکه بازار مسکن سودده باشد عرضه و تقاضا باید به تعادل برسند. در حال حاضر فشاری که بر روی سازنده‌ها وجود دارد، سرمایه‌گذاری مسکن را با چالش مواجه کرده است و باعث شده تا «تولید» وجود نداشته باشد و این به این معنی است که در آینده با کمبود شدید عرضه در کشور مواجه خواهیم شد.

  • نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: واحد پولی معاملات در قرارداد‌هایی که از طریق سامانه‌های مختلف در اختیار مشاوران املاک قرار می‌گیرد ریال است و در این مورد نیز اعضای اتحادیه به این موضوع واقف هستند که نباید طلا، ارز یا رمز ارز را موضوع قرارداد قرار دهند و این اقدام تخلف است.

  • آمار‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که در خرداد امسال، بیش‌ترین سهم معاملات مسکن در تهران را خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر تشکیل داده است.

تبلیغات