یک فعال ساختمانی، گفت: وقتی سرانه خدمات ورزشی و رفاهی در محلهها و مناطق شهر تهران پایینتر از سطح متعارف و مورد نیاز شهروندان است، ساکنان شهر حق طبیعی خود میدانند برای تامین نیازها، اقدامات لازم را انجام دهند و امکان توقف آن وجود ندارد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۴۱۸۹ مطلب
یک فعال ساختمانی، گفت: وقتی سرانه خدمات ورزشی و رفاهی در محلهها و مناطق شهر تهران پایینتر از سطح متعارف و مورد نیاز شهروندان است، ساکنان شهر حق طبیعی خود میدانند برای تامین نیازها، اقدامات لازم را انجام دهند و امکان توقف آن وجود ندارد.
برای اینکه بازار مسکن سودده باشد عرضه و تقاضا باید به تعادل برسند. در حال حاضر فشاری که بر روی سازندهها وجود دارد، سرمایهگذاری مسکن را با چالش مواجه کرده است و باعث شده تا «تولید» وجود نداشته باشد و این به این معنی است که در آینده با کمبود شدید عرضه در کشور مواجه خواهیم شد.
یک آپارتمان ۵۰ متری در یافتآباد که در سال ۸۹ ساخته شده و دارای آسانسور است؛ با ودیعه ۲۶۰ میلیون تومانی به صورت رهن کامل اجاره داده میشود.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: گستردگی و تمایل خریداران و خرید ملک در منطقه ۵ و کوچک متراژ بودن واحدهای منطقه ۱۰ باعث شده در این دو منطقه تمایل برای خرید و فروش بیشتر باشد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در دو سال گذشته ۱۸۲ هزار واحد مسکونی برای اشخاصی که بیش از ۱۰۰ واحد خالی داشتهاند که بخش عمدهای از آنها هم برای بانکها بوده است به بازار عرضه شده است.
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: واحد پولی معاملات در قراردادهایی که از طریق سامانههای مختلف در اختیار مشاوران املاک قرار میگیرد ریال است و در این مورد نیز اعضای اتحادیه به این موضوع واقف هستند که نباید طلا، ارز یا رمز ارز را موضوع قرارداد قرار دهند و این اقدام تخلف است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: بخش عمدهای از واحدهای خالی از سکنه در استانهای تهران، تبریز و اصفهان بوده که با اقدامات و نامهنگاریهای انجام شده منجر به عرضه واحدها به بازار مسکن شده است.
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: به ۹۱ هزار مالک که بیش از ۵ خانۀ خالی دارند برای خوداظهاری در سامانۀ ملی املاک و اسکان تذکر داده شده است. اگر مالکان ۵۶۲ هزار ملک تا یک هفتۀ دیگر خوداظهاری نکنند به سازمان امور مالیاتی معرفی میشوند که مشمول مالیاتهای سنگینی خواهند شد.
بررسیها از ذخایر دادهای دماسنج بازار مسکن حاکی است، از ابتدای سال ۷۰ تا پیش از شروع عصر جهش قیمتها، یعنی تا قبل از سال ۹۷، نسبت P به R در بازار املاک مسکونی پایتخت بین عدد ۱۴ تا عدد ۲۴ در نوسان بوده است.
عدمهمخوانی تورم فروش مسکن و تورم ساخت و زمین باعث شده تا در شرایط کنونی ساخت و ساز در کشور فاقد سودآوری باشد و همین موضوع به تضعیف فعالیت ساخت مسکن منجر شود.
