تهرانیها سه مانع اصلی زندگی در پایتخت را هزینه بالای مسکن، ترافیک و آلودگی هوا و ناترازی آب و برق میدانند؛ چالشهایی که باعث شده نیمی از ساکنان حداقل یکبار به مهاجرت فکر کنند
۱۴ مطلب
تهرانیها سه مانع اصلی زندگی در پایتخت را هزینه بالای مسکن، ترافیک و آلودگی هوا و ناترازی آب و برق میدانند؛ چالشهایی که باعث شده نیمی از ساکنان حداقل یکبار به مهاجرت فکر کنند
مجید گودرزی گفت: «تقریباُ تمام معاملات بازار مربوط به واحدهایی است که زیر قیمت بازار عرضه میشوند و این یعنی بازار کاملاً در فاز رکودی و بلاتکلیفی قرار گرفته است. میتوان گفت مسکن ۹۰ درصد از درآمد خانوارهای دهکهای پایین را میبلعد!»
استاندارد جهانی هزینه مسکن نسبت به درآمد خانوار حدود ۳۰ درصد است. اما در ایران، این نسبت در برخی استانها مانند تهران به ۵۵.۸ درصد رسیده است! فشار اقتصادی ناشی از هزینههای مسکن در کشور ما بسیار بالاست و نیازمند توجه جدی دولت و دیگر دستگاههای حاکمیتی است.
آمارها نشان میدهد در حالی که مسکن و خدمات وابسته به آن در سبد هزینهای خانوارهای شهری ایرانی سهم ۴۲.۴ درصدی دارد، این میزان در کشورهای عضو OECD بهطور میانگین حدود ۲۳ درصد و در کشورهای عضو اتحادیه اروپا ۲۴.۱ درصد است.
در حالی متوسط هزینه مسکن در سبد خانوارهای شهری کشور طی سال ۹۸ بالغ بر ۳۶ درصد بوده که میزان این هزینه طی ۴ سال اخیر نامشخص بوده است.
مسکن در ایران روز به روز گرانتر و با مشکلات جدیدی روبهرو میشود. ساختوسازها به کمترین حد خود در چند سال اخیر رسیده و این موضوع سمت عرضه را با مشکل مواجه کرده است.
دریافتی کارگران در سال ۱۴۰۱ با افزایش ۵۷.۴ درصدی حداقل مزد و محاسبه مبلغ حق مسکن، بن خواربار، حق اولاد و سایر سطوح مزدی و سنوات به ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید.
طبق تازهترین آمارها، خانوارهای شهری بهطور میانگین باید ۶۰ تا ۷۰ درصد درآمد ماهانه خود را برای تأمین هزینههای مسکن خرج کنند
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی ضمن موافقت با ورود فناوری نوین ساخت مسکن به کشور توسط بخش خصوصی، گفت: برای نهضت ملی مسکن زمین رایگان واگذار میکنیم.
حال اگر آخرین آمار موجود مربوط به نرخ اجاره در پاییز ۱۳۹۸ را در نظر بگیریم، متوسط مبلغ اجاره ماهانه بهعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاههای معاملات ملکی در سطح کل کشور ۱۴۴۰۸۱ ریال با میانگین مساحت ۹۶ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است (بیش از یک میلیون و ۳۸۳ هزار تومان در ماه) که نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۲ درصد افزایش داشته است.