برخی مشاوران املاک در مناطق جنوبی شهر تهران عنوان میکنند: قیمتگذاری آپارتمانهای نقلی (کمتر از ۵۰ مترمربع) از سوی مالکان با توجه به وضعیت کنونی بازار قدری عجیب شده است.
۷۰۷۴ مطلب
برخی مشاوران املاک در مناطق جنوبی شهر تهران عنوان میکنند: قیمتگذاری آپارتمانهای نقلی (کمتر از ۵۰ مترمربع) از سوی مالکان با توجه به وضعیت کنونی بازار قدری عجیب شده است.
بازار سهام در حالی روند صعودی خود را ادامه میدهد که همچنان پولهای تازه مهمترین محرک رشد قیمتها هستند و شاخص کل توانست با صعود بیش از ۴ هزار واحدی تا کانال ۴۷۶ هزار صعود کند. بررسی جریان نقدینگی از ابتدای سال در گروههای مختلف بورسی نشاندهنده اقبال بالای سهامداران به صنایع کوچکتر است. بهطوریکه از نظر تعداد، بیش از ۷۰ درصد شرکتهای بورس تهران گردش نقدینگی بیشتری نسبت به میانگین وزنی داشتهاند؛ هرچند ارزش بازار این شرکتها کمتر از ۳۰ درصد ارزش کل بازار است.
روز دوشنبه سکه کانال ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی را شکست و در بازار ارز، دلار توانست به بالای سطح مقاومتی ۱۴هزار و ۲۰۰ تومانی جهش کند.
امروز در بازارهای جهانی قیمت نفت با 55 سنت افزایش بشکهای 56 دلار و 34 سنت به فروش رفت.
کریس لونگ، کارشناس بازار در موسسه "دی بی اس اکونومیست" گفت: شوک اقتصادی ویروس کرونا بر روی اقتصاد جهانی احتمالا دو تا سه برابر بزرگ تر از پیامدهای ویروس سارس در سال ۲۰۰۳ خواهد بود و این مساله می تواند روند رشد پایدار اقتصاد این کشور را با اخلال مواجه کند.
براساس اطلاعات مرکز آمار،اجارهبهای مسکن در تابستان امسال بهطور میانگین در شهر تهران به ازای هر مترمربع به مبلغ ۴۳ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.
با ثبت بازدهی ۵/ ۴ درصدی شاخص کل بورس در هفته گذشته بازدهی این بازار از ابتدای سال ۹۸ به ۱۵۰ درصد رسید. در صورتی که بورس تهران بتواند سطوح فعلی نماگرها را حفظ کند، سال ۹۸ بهعنوان بهترین سال در تاریخ این بازار ثبت خواهد شد. صعود بیوقفه بورس در شرایطی رقم خورده است که کمتر تحلیلگری میتواند بر مبنای روشهای مرسوم ارزشگذاری ادامه صعود قیمتها را توجیه کند. با این حال اثرات ضدتورمی رونق بورس روند فعلی را از دیدگاه سیاستگذاریهای کلان مطلوب جلوه میدهد.
شواهد نشان میدهد بر خلاف ماههای نیمه اول سال جاری که فاصله اجارهبهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در تعداد قابل توجهی از فایلهای اجاره با شرایط رهن کامل با سایر فایلها(فایلهای عرضه شده با شرایط پرداخت ترکیبی اجاره بهای ماهانه بهعلاوه رهن) زیاد بود و عمده فایلهای رهن کامل معمولا با نرخ بالاتری به مستاجران عرضه میشد،این فاصله در روزهای اخیر کاهش یابد.
شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه میگیرد، در معاملات امروز با صعود ۰.۲ درصدی نسبت به روز قبل و در سطح ۹۸.۱۷۵ واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس معادل ۱.۰۲۷۲ دلار اعلام شد.
در سومین روز هفته، بازار ارز و سکه شاهد افزایش قیمت بودند؛ سکه و دلار که روز یکشنبه از سطوح حمایتی مهمی پایین رفته بودند، روز دوشنبه با افزایش خریدهای معاملهگران مواجه شدند و در نتیجه آن قیمتهای بالاتری را نسبت به روز یکشنبه ثبت کردند.
