نوسان قیمت مسکن در سالهای اخیر، عمدتا تحت فرمان «انتظارات تورمی» و ریسکهای غیراقتصادی و تا حدودی متغیرهای اقتصاد کلان بوده است.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۵۲۲ مطلب
نوسان قیمت مسکن در سالهای اخیر، عمدتا تحت فرمان «انتظارات تورمی» و ریسکهای غیراقتصادی و تا حدودی متغیرهای اقتصاد کلان بوده است.
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان نهضت ملی مسکن، آورده خود را باید در بازههای ۴ ماهه و هر بار ۴۰ میلیون تومان واریز کنند.
با بودجهای معادل ۵۰۰ میلیون تومان در پایتخت میتوان واحدی با متراژ حدودی بین ۳۰ تا ۹۰ مترمربع با سن بنای نوساز تا ۳۰ سال ساخت را به صورت رهن کامل اجاره کرد.
قیمت یک واحد ۵۵ متری ۷ ساله در جنتآباد شمالی حدود ۶ میلیارد تومان است.
در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطهای اجاره مسکن ۴۱.۸ درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطهای در سطح ۳۰.۹ درصد قرار گرفت.
رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجارهها افزایش پیدا میکند؛ این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود.
میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ در حال حاضر ۱۶۴ میلیون تومان برآورد میشود.
امروز (چهارشنبه) یک واحد آپارتمان ۷۶ متری در محله بهار تهران با ۸ سال سن و دو اتاق خواب به قیمت ۶ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان فروخته میشود.
یک کارشناس مسکن، گفت: عدهای دلالان و سودجویان در این پلتفرمها اقدام به انتشار آگهیهای جعلی مسکن میکردند که این روند به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمتسازی انجام میشود.
متوسط قیمت مسکن در تبریز، بر اساس قیمت پیشنهادی فروشندهها حدود ۳۵ میلیون تومان در مترمربع است.
