دادههای بانک مرکزی ایران تورم اجاره بها برای شهر تهران طی مرداد امسال نسبت به مدت مشابه در سال قبل را ۴۵.۵ درصد اعلام کرد؛ این در حالی است که بررسی میدانی از بازار تمدید اجاره بها در مناطق مختلف شهر تهران خبر از تورم نقطهای ۳۵ درصدی میدهد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۵۲۲ مطلب
دادههای بانک مرکزی ایران تورم اجاره بها برای شهر تهران طی مرداد امسال نسبت به مدت مشابه در سال قبل را ۴۵.۵ درصد اعلام کرد؛ این در حالی است که بررسی میدانی از بازار تمدید اجاره بها در مناطق مختلف شهر تهران خبر از تورم نقطهای ۳۵ درصدی میدهد.
اکنون استاندارد فضای زندگی در ایران برای هر فرد ۱۷.۵ متر تعیین شده و در این راستا یک خانواده دو نفره به حداقل ۳۵ متر فضا برای زیست خود نیاز دارند.
در محله پونک، واحدی ۱۳۰ متری و ۱۵ سال ساخت، ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
در صادقیه تهران، آپارتمانی ۶۰ متری که سه سال از ساخت آن میگذرد، با بودجهی ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره داده میشود.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: در شرایطی که هزینه نهایی قابلتوجه ساخت مسکن مانع جدی افت قیمت مسکن در کشور است؛ استفاده از ظرفیت لکههای خاکستری شهری با افزایش عرضه زمین» میتواند به کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن بینجامد.
امروز (چهارشنبه) در محدوده گمرک، آپارتمانی هشت ساله با زیربنای ۵۰ متر با ودیعهی ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده میشود.
با توجه به آنکه متوسط جهش قیمت در مناطق جنوبی شهر تهران فراتر از رشد قیمت در مناطق شمالی بوده است؛ در صورت فروکش تورم و کاهش اسمی قیمتها مناطق جنوب شهر تهران پتانسیل کمتری برای رشد قیمت دارند.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، گفت: طی یک و سال و چند ماه اخیر شاهد یک رکود تورمی در بخش مسکن هستیم که البته کمتر از نرخ تورم بوده است؛ این موضوع باعث شده تا سطح معاملات در شهرها و کلانشهرها با توجه جمعیت آنها کاهش یابد.
یک تحلیلگر اقتصادی، گفت: بازار اقتصادی ایران برای هرگونه سرمایه گذاری و فعالیت بیشک مناسب است و بر اساس پیشبینیها بازار مسکن از آبان ماه امسال رونق خواهد گرفت.
برآورد از میزان نفوذ بازار مسکن آنلاین بین فعالان بازار مسکن نشان میدهد، سالانه تقریبا معادل یکچهارم جمعیت ایران، از این پلتفرمها استفاده میکنند.
