گزارشهای میدانی حاکی است بیشتر اجاره نشینها طی دو سال گذشته بدلیل ناتوانی در تامین ودیعههای نجومی و اجاره بها، به ناچار به مناطق پایینتر و حاشیه تهران نقل مکان کرده اند.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۵۱ مطلب
گزارشهای میدانی حاکی است بیشتر اجاره نشینها طی دو سال گذشته بدلیل ناتوانی در تامین ودیعههای نجومی و اجاره بها، به ناچار به مناطق پایینتر و حاشیه تهران نقل مکان کرده اند.
این داستان فقط محدود به جوانترها نیست؛ کارکنان صندوقهای بازنشستگی کشور نیز میدانند حالا، بسیاری از بازنشستگان تهرانی نیز مجبور شدهاند برای زندهماندن به اطراف تهران فرار کنند و فقط، هر چند ماه یک بار برای اثبات زندهبودنشان به این صندوقها سر بزنند.
فرمول معمول تعیین اجاره بر اساس قیمتهای بازار خرید و فروش، تابستان امسال چندان به کار مالکان نمیآید. مثلا با این فرمول قیمت اجاره در منطقه یک تهران به چهار میلیون و ۳۴۰ هزار تومان میرسد و باید برای یک خانه ۷۰ متری ساده متری ۹ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان اجاره داد. چیزی معادل ۳۰۴ میلیون تومان رهن کامل! عدد بزرگی است و حتی تبدیل کردن هم نمیتواند وضعیت را بهتر کند چون در بهترین حالت باید از مستاجر بخواهید ۱۸۰ میلیون پول پیش و ماهی سه میلیون و ۷۲۰ هزار تومان اجاره بدهد. مغزتان سوت کشید؟
برای پیدا کردن خانه راهی جز سر زدن به آنها ندارید. باید به شکل سنتی روانه بنگاههای املاک شوید. راه دوم هم استفاده از راهکارهای جدید مثل اپلیکیشنها و سایتهای آگهی آنلاین است. بهتر است خودتان را گول نزنید، چون در این صورت هم دیر یا زود بالاخره باید با مشاور املاکی که آگهی را در فضای آنلاین منتشر کرده سر و کله بزنید
میانگین اجارهنشینی در ایران حدود ۳۵ درصد است. مثل انگلستان و آمریکا. میانگین اجاره در تهران برای یک خانه ۷۰ متری حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است، در حالی که میانگین درآمد هر تهرانی میشود یک میلیون و ۷۰۰هزار تومان. با این حساب تهرانیها کار میکنند تا اجاره خانه بدهند. چیزی نزدیک به ۹۰ درصد حقوقشان را.
چگونه دولتها با حمایت از مستاجر، شرایط اجارهنشینی را آسانتر و قانونیتر میکنند؟
با توجه به اینکه نرخ اجارهبها در چند ماه اخیر رشد داشته است، برخی راهکار کاهش آن را بهکارگیری سرمایه بخشخصوصی و حرکت در راستای قانون حمایت از عرضه و تولید مسکن دانستهاند.
