۳۳۲ مطلب
اگرچه برخی از کارشناسان بخش مسکن تحولات در بخش کلان اقتصادی ازجمله اجرای فاز دوم هدفمندی یا افت شاخص بورس را دارای تاثیر کوتاهمدت بر بازار مسکن نمیدانند اما معاون اسبق وزارت مسکن معتقد است: اجرای گام دوم هدفمندی یارانهها، بازار مسکن را در نیمه دوم سال جاری به فاز جدیدی وارد خواهد کرد
اگر چه انتخابات 24 خرداد 92 و تغییر سیاست های اقتصادی دولت دهم مرهمی بر زخم اقتصاد ایران بود اما در هشت سال گذشته بر این پیکر آنقدر زخم نشسته است که به زودی نمی توان بر همه آن مرهم گذاشت. یکی از زخم های ریشه ای و عمیق، تورم است.
آیا رکود تشدید شده است؟ این سوالی است که این روزها با خروج مردم از بازارها بیشتر ذهن صاحبنظران اقتصادی را مشغول کرده است. تازهترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی از رشد اقتصادی کشور در سال گذشته نشان میدهد روند افت رشد کاهش یافته است.
اگرچه ایام تعطیلات نوروزی پایان یافته اما تعطیلات نمایشگاههای عرضه اتومبیل تازه آغاز شده است.
روند معاملات در بازار مسکن طی حداقل 20 ماه اخیر نشان میدهد، صرفنظر از عوامل بیرون بازار همچون نقدینگی، تورم، فضای سیاسی و... که با وزنهای متفاوت بر قیمتمسکن اثر میگذارند، عامل فوقالعاده موثری در درون بازار وجود دارد که هدایت قیمتها را به خصوص در ماههای اخیر تحت فرمان خود گرفته است.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: «در سال آینده و به خصوص بعد از اجرای فاز دوم هدفمندی احتمال افزایش قیمت مسکن وجود دارد؛ اما تاکید می کنم که این افزایش قیمت حالت شوک نخواهد داشت و به دلیل حجم بسیار مناسب عرضه مسکن در سال های اخیر طرح مباحثی مبنی بر شوک قیمت یا سونامی افزایش قیمت در بخش مسکن اساسا فاقد منطق اقتصادی است.»
