۳۰۰ مطلب
پس از تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به 350 میلیون ریال، بازار خرید و فروش این اوراق در فرابورس با هجوم سرمایه گذاران برای خرید مواجه شد.
دلالان بازار غيررسمي تسهيلات خريد مسكن با شناختي كه از ذائقه متقاضيان پيدا كردهاند، شكل مطلوب هر نوع تغيير و تحول در نظام تامينمالي طرف تقاضا را در «رعايت رابطه منطقي بين قيمتمسكن با ميزان وام و سطحدستمزدها با اقساطوام» تعريف ميكنند.
مجلس به بانك مركزي دستور داده است تا ديگر به مسكن مهر اعتبار ندهد. تاكنون مسكن مهر از طريق بانك مسكن 40 هزار ميليارد تومان تسهيلات دريافت كرده است. اما يك مقام آگاه در بانك مركزي گفته است كه تاكنون بانك مركزي ريالي به مسكن مهر اختصاص نداده است و بانك مسكن از طريق منفي كردن اعتبار خود و تحت فشار دولت اقدام به پرداخت تسهيلات كرده است.
افزايش نرخ سود بانكي كه در دولت احمدي نژاد همواره با موانعي روبرو بود حالا با رياست ولي الله سيف بر بانك مركزي دوباره مطرح شده است. وي در اولين اظهار نظر خود گفته است كه نرخ پايينتر سود بانكي از تورم بي معنا است.
به نظر مي رسد كه دولت با عدم اجراي صحيح برنامه هاي بخش مسكن علاوه بر اينكه مشكلات موجود در اين بخش را مرتفع نكرده است، اجراي اين برنامه را عامل اصلي رشد نرخ تورم قرار داده است. در يك دور باطل افزايش نرخ تورم باعث افزايش قيمت مسكن شده است و اين بازار را در ركود چند ماهه فرو برده است. كارشناسان معتقدند كه بازار راكد مسكن هم اكنون در انتظار پايان دوران رياست جمهوري محمود احمدي نژاد نشسته است.
