آگاه صفحه اصلی
-

مستاجر

۸۹ مطلب

  • فوت یکی از طرفین قرارداد اجاره از جمله پرسش‌های مهم حقوقی در روابط موجر و مستأجر است؛ در کنار آن، وجود عیب در ملک نیز می‌تواند مسائل حقوقی متعددی را برای طرفین ایجاد کند.پس تکلیف قرارداد اجاره چه می شود؟

  • برنامه مسکن استیجاری بعد از گذشت دهه‌ها از طرح آن احتمالا قرار است وارد فاز اجرایی شود؛ وزیر راه و شهرسازی در خبر جدیدی اعلام کرده تملک واحدهای مسکونی برای واگذاری به مستاجران آغاز شده و قصد داریم تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری را خریداری کنیم و در اختیار متقاضیان قرار دهیم.

  • جهانگیر الماسی، بازیگر شناخته‌شده سینما و تئاتر، در گفتگویی صمیمانه از چالش‌ها و مشکلات معیشتی پرده برداشت و از معیار های کاری خود در زندگی شخصی صحبت کرد.

  • یک کارگر حمل بار گفت: «همیشه سر موضوع پرداخت هزینه بین کارگر و صاحب‌خانه بحث است، بدون اینکه بدانند بیشتر کارگرانی که در باربری‌ها کار می‌کنند باید بخشی از درآمد را به کارفرما پرداخت کنند. ذهنیت بعضی‌ها غلط است؛ زیرا فکر می‌کنند کارگران درآمد بالایی دارند و همه مبلغ دریافتی بدون دردسر و به راحتی در جیب‌شان می‌رود؛ این در حالی است که بی‌عدالتی‌های زیادی مثل نداشتن بیمه، جای خواب، حمل بار سنگین و… وجود دارد.»

  • بر اساس قانون جدید، تمامی موجران موظف‌اند قراردادهای اجاره خود را در سامانه «کاتب» ثبت کنند. این اقدام با هدف پیشگیری از بروز دعاوی حقوقی، مشکلات مربوط به تخلیه و سایر اختلافات بین موجر و مستأجر اجرا می‌شود.

  • هزینه اجاره‌بها در تهران در صورتی که سطح نرمال اجاره باید ۳۰درصد از کل درآمد را به خود اختصاص دهد، فشار مضاعفی را بر مستاجران وارد کرده است که این وضعیت باعث شده که مستاجرها ۶ قید را در سبد هزینه‌های زندگی خود اعمال کنند.

  • در این گزارش به بررسی قانون جدید حکم تخلیه مستاجر در سال ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت. همچنین مراحل دریافت حکم تخلیه را مرور می‌کنیم.

  • «قاعده‌ای که گذاشتیم هر کسی که در پلاکی که باید نوسازی یا مقاوم‌سازی شود حضور داشته در جای اضطراری به آن‌ها خدمت می‌دهیم. علاوه بر آن اگر آن خانواده مستاجر بودند، در جای موقت که یکی، دو سال زندگی می‌کند تا مقاوم‌سازی انجام شود و حساب و کتاب او را با صاحب‌خانه انجام می‌دهیم.»

  • «مستاجر مجبوراست سال به سال خانه کوچکتر ویا یک محله پایین‌تر برود. اینجا هم اجاره‌ها سر به فلک کشیده است. خانه‌های قدیمی و بدون امکانات هم قیمت‌های بالایی دارند. مردم دیگر توان پرداخت ندارند. بعضی‌ها مجبور شدند بهحاشیه شهر یا حتی شهرستان کوچ کنند.»

  • در حالی که دولت سقف‌هایی را برای افزایش اجاره‌بها تعیین کرده است، برخی صاحبخانه‌ها ممکن است از این سقف‌ها تجاوز کنند. در چنین شرایطی، مستأجران ابزارهای قانونی برای دفاع از حقوق خود دارند.

تبلیغات