۲ مطلب
برخی از مشاوران املاک پیشنهادات وسوسهانگیزتری دارند؛ یک فعال این حوزه توضیح میدهد: «فایلهایی که داریم همه زیر قیمت هستند. مثلا الان واحدی مسکونی به ما سپرده شده که صاحب ملک دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان قیمت برای آن گذاشته است؛ یعنی قیمتی پایینتر از بازار! خریدار این ملک میتواند در طول چند روز حدود ۷۰۰ میلیون تومان سود کند. اگر یک ماه زمان داشه باشد ممکن است قیمت آن به چهار میلیارد تومان هم برسد!»
در شرایط فعلی مشاوران املاک براساس نرخنامه کمیسیون نظارت اصناف، درصدی از ارزش معاملات ملکی را بهعنوان حق کمیسیون خود دریافت میکنند و در این شیوه، هرچه ارزش معامله بیشتر شود، دریافتی مشاوران املاک نیز افزایش پیدا خواهد کرد. این فرایند باعث شده نقشآفرینی مشاوران املاک در تغییرات قیمت حوزه املاک، همواره یکی از متهمان نابسامانی بازار باشد.
