مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در امسال تا دیروز ۸۰۲ هزار نفر در سامانه، تقاضای وام ودیعه مسکن کردند که ۱۰۱ هزار نفر بانک خود را انتخاب کردند.
۱۰۷ مطلب
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در امسال تا دیروز ۸۰۲ هزار نفر در سامانه، تقاضای وام ودیعه مسکن کردند که ۱۰۱ هزار نفر بانک خود را انتخاب کردند.
به نظر میرسد شرایط ضامن وام ودیعه مسکن از سوی بانک مرکزی و وزارت راهوشهرسازی اعلام نشده، اما بر اساس آئیننامههای داخلی به ازای مبالغ هر ۲۰ میلیون تومان یک ضامن رسمی میخواهند.
بررسیها نشان میدهد برای وام ۷۰میلیون تومانی که به مستاجران تهرانی پرداخت میشود، بانکها عموما دو ضامن رسمی میخواهند. طبیعتا ضمانت وامهای ۴۰میلیونی در دیگر کلانشهرها و وام ۲۵میلیونی ودیعه مسکن در شهرهای کوچک ضمانت کمتری احتیاج دارد.
ثبت نام وام بازنشستگان تامین اجتماعی سال ۱۴۰۰ هم بهشکل اینترنتی و غیرحضوری در حال انجام است. متقاضیان دریافت وام ازدواج، تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران، وامهای دانشجویی و... هم باید اینترنتی ثبتنام کنند
سرحدی یادآور شد: متاسفانه سیاستگذاری درستی نیز از سوی دولت و متولیان بخش مسکن برای بازار اجاره بها انجام نشده و خطاهای زیادی در این زمینه رخ داده، مشکل اجاره بها هیچ زمانی به صورت درستی درک نشده در صورتی که اگر ما به تجربه کشورهای پیشرفته نگاه کنیم به خوبی برای حل این مشکل راه حلهای مناسبی وجود دارد.
بررسیها نشان میدهد برای اجاره یک واحد دو خوابه کاملا معمولی در پایتخت امسال باید توانایی پرداخت حداقل ۷۰ میلیون تومان پول پیش و ماهی چهار میلیون تومان اجاره را داشته باشید. در این صورت تازه قادر خواهید بود در یکی از ارزانترین محلههای تهران مثل پیروزی خانه اجاره کنید. در محلههای نسبتا گراقیمت مثل سعادتآباد بودجه مورد نیاز تا ۱۸۰ میلیون پول پیش و ۱۱ میلیون اجاره یعنی معادل ۱۶.۵ میلیون تومان اجاره کامل ماهانه یا ۵۴۷ میلیون رهن کامل میرسد
تسهیلات ۷۰ میلیون تومانی در تهران با بازپرداخت پنج ساله و نرخ سود ۱۳ درصد به واجدان شرایط داده میشود که رقم اقساط آن ماهانه یک میلیون و ۵۹۲ هزار و ۷۰۰ تومان خواهد بود.
تاکنون ۲۱۴ هزار نفر وام ودیعه مسکن دریافت کرده اند و بقیه کسانی که تشکیل پرونده دادند یعنی حدود ۱۰ تا ۱۵ هزار نفر باقی مانده، میتوانند تا پایان سال با مراجعه به بانک وام خود را دریافت کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر کمتر از ۱۹۵ هزار نفر توانسته اند وام ودیعه مسکن بگیرند و پرونده حدود ۱۲۰ هزار نفر در حال بررسی در بانکهای عامل است. همچنین ۵۰۰ هزار نفر نسبت به تکمیل اطلاعات خود در سامانه طرح اقدام ملی اقدام نکرده اند.
وام ودیعه با تمام سروصدا و البته دردسرهایش برای مردم نه چندان راهگشا بوده و نه به خوبی به جامعه هدف برخورد کرده است.
