اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چقدر است/ مقایسه نرخ سود و جدول بازپرداخت
جدیدترین مبالغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ برای تهران، مراکز استانها و روستاها اعلام شد. رقم دقیق اقساط ماهانه با سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۵ ساله را در این نوشته محاسبه کردهایم
فرارو- مستاجران با ابلاغ بخشنامه جدید بانک مرکزی، حالا میدانند در سال جدید روی چه ارقامی بهعنوان وام ودیعه مسکن میتوانند حساب کنند.
به گزارش فرارو؛ مبالغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ متناسب با نرخ تورم بخش مسکن افزایش پیدا کرده است تا بخشی از شکاف میان نقدینگی مستاجران و مبالغ درخواستی موجران را پر کند اما سوال اصلی اینجاست که با توجه به نرخ سود جدید، هر خانواده باید چقدر از درآمد ماهانه خود را کنار بگذارد؟ در نوشته زیر جزئیات دقیق مبالغ به تفکیک جغرافیایی و محاسبه اقساط آن را بررسی کردهایم.
سقف جدید مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵؛ تفاوت تهران با شهرستانها
مبالغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ طبق بخشنامه جدید، با رشد نسبتا منطقی روبرو شده و حالا سقف این تسهیلات برای تهرانیها به ۳۶۵ میلیون تومان رسیده است. دولت با طبقهبندی شهرها سعی کرده است قدرت خرید وام را در مناطق مختلف حفظ کند. بر این اساس:
- تهران: ۳۶۵ میلیون تومان
- مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۲۸۰ میلیون تومان
- شهرهای کوچک: ۱۸۵ میلیون تومان
- مناطق روستایی: ۷۵ میلیون تومان
این مبالغ نشاندهنده افزایش قابل توجه نسبت به سال گذشته است تا اصطلاحا قدمی به سوی عدالت در توزیع تسهیلات حمایتی مسکن برداشته شود.
سود وام ودیعه مسکن ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت آن ۶۰ ماه (۵ سال) تعیین شده است
محاسبه سود و مبلغ اقساط وام ودیعه مسکن با نرخ ۲۳ درصد
بسیاری از متقاضیان پیش از ثبتنام، نگران توانایی مالی خود برای بازپرداخت هستند. طبق قانون، سود وام ودیعه مسکن ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت آن ۶۰ ماه (۵ سال) تعیین شده است. برای اینکه دقیقتر برنامهریزی کنید نرخ اقساط ماهانه را در جدول زیر استخراج کردهایم:
جدول اقساط وام مستاجران سال ۱۴۰۵
منطقه سکونت |
مبلغ وام (تومان) |
مدت بازپرداخت |
نرخ سود |
مبلغ قسط ماهانه |
|
تهران (سقف کلانشهر) |
۳۶۵ میلیون |
۶۰ ماه (۵ سال) |
۲۳ درصد |
۱۰,۲۹۰,۰۰۰ تومان |
|
مراکز استانها و شهرهای بزرگ |
۲۸۰ میلیون |
۶۰ ماه (۵ سال) |
۲۳ درصد |
۷,۸۹۰,۰۰۰ تومان |
|
شهرهای کوچک |
۱۸۵ میلیون |
۶۰ ماه (۵ سال) |
۲۳ درصد |
۵,۲۱۵,۰۰۰ تومان |
|
مناطق روستایی |
۷۵ میلیون |
۶۰ ماه (۵ سال) |
۲۳ درصد |
۲,۱۱۴,۰۰۰ تومان |