bato-adv
bato-adv
bato-adv
bato-adv

مقایسه قیمت آپارتمان ۶۰ متری در غرب و شرق تهران

مقایسه قیمت آپارتمان ۶۰ متری در غرب و شرق تهران
واحد ۶۰ متری نوساز را در محله پیروزی که بخشی از منطقه ۱۳ به‌حساب می‌آید، با آسانسور، انباری و پارکینگ دو میلیارد و ۷۸۰ میلیون آگهی کرده‌اند. تقریبا همچین گزینه‌ای را می‌شود حوالی دریاچه چیتگر واقع در منطقه ۲۲ پیدا کرد
تاریخ انتشار: ۲۰:۰۳ - ۰۶ بهمن ۱۴۰۱

فرارو- قیمت آپارتمان در شرق و غرب تهران تقریبا برابری می‌کند. نشانه‌های این موضوع را می‌توانیم در گزارش‌هایی که به‌صورت ماهانه توسط بانک مرکزی براساس معاملات رسمی منتشر می‌شود، ببینیم و علاوه بر آمار، ردپای رقابت قیمت مسکن در شرق و غرب تهران را می‌شود در جدید‌ترین فایل‌های فروش و ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها پیدا کرد. در این مطلب روی واحد‌های ۶۰ متری واقع در منطقه ۱۳ و ۲۲ دست گذاشتیم که در شرق و غرب تهران قرار دارند و طبق آخرین آمار‌های رسمی، میانگین قیمت مسکن در این دوتا منطقه به‌ترتیب ۴۴ و ۴۳ میلیون تومان بوده است.

به گزارش فرارو، قیمت آپارتمان ۶۰ متری در محله پیروزی که بخشی از آن در منطقه ۱۳ واقع شده، توسط فروشنده‌ای دو میلیارد و ۷۸۰ میلیون تومان اعلام شده است. واحدی که به‌قول املاکی‌های فول‌امکانات است. یعنی با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود و عمر بنا آن به سال ۹۸ برمی‌گردد. قیمت ۲.۷۸۰ میلیاردی این واحد نشان می‌دهد فروشنده رقمی نزدیک به ۴۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان را برای هر متر از این واحد زیرنظر دارد. تقریبا یک واحد ۶۰ متری مشابه با قیمت دو میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان حوالی دریاچه چیتگر در منطقه ۲۲ آگهی شده است. این یکی را متری ۴۴ میلیون تومان می‌فروشند. نوساز است و مثل مورد قبلی آسانسور، انباری و پارکینگ دارد.

آپارتمان ۶۰ متری را در خیابان نیروی هوایی تهران با قیمت دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن گذاشتند. یعنی فروشنده انتظار دارد، خریدار بابت هر مترمربع از واحدی که پارکینگ ندارد، چیزی نزدیک ۴۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بپردازد. در مشخصات این واحد به داشتن آسانسور، انباری و عمر بنا ۱۸ ساله اشاره شده است. اگر فایل‌های آپار‌تمان‌های ۶۰ متری را غرب تهران بررسی می‌کنیم یک واحد دیگری را در محدوده کوهک واقع در منطقه ۲۲ پیدا می‌کنیم که این یکی آسانسور ندارد و قیمتش دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است. یعنی می‌توانیم قیمت پیشنهادی فروشنده بابت هر متر را دقیقا ۴۰ میلیون تومان درنظر بگیریم. واحدی که سال ۸۵ ساخته شده و تقریبا مشابه موردی است که در خیایان نیروی هوایی بررسی کردیم.

قیمت آپارتمان ۶۰ متری در خیابان صفا که جزو منطقه ۱۳ است، توسط فروشنده‌ای دو میلیارد و ۳۶۰ میلیون تومان اعلام شده. یعنی تقریبا متری ۳۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان که این عدد حدود پنج میلیون کمتر از متوسط ارزش خانه‌های این بخش از شهر است. دلیل اینکه فروشنده حاضر شده ملکش را اصطلاحا زیر قیمت منطقه آگهی کند، می‌تواند به نداشتن امکانات مهمی مثل آسانسور ارتباط داشته باشد. این واحد طبقه سوم واقع شده و علاوه بر نداشتن آسانسور، خبری از پارکینگ هم نیست. در محله زیبادشت که طبق تقسیم‌بندی‌ها جزو منطقه ۲۲ به‌حساب می‌آید، مورد مشابهی را آگهی کرده‌اند. یعنی آپارتمان ۶۰ متری که به‌جز انباری، امکانات دیگری ندارد و عمر بنا آن به ابتدای دهه ۸۰ برمی‌گردد. فروشنده قیمت پیشنهادی را دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان اعلام کرده است.

قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها برای واحد‌های ۶۰ متری در منطقه ۱۳ و ۲۲

موقعیت

عمر بنا

توضیحات

قیمت‌ پیشنهادی فروشنده

قیمت هر متر

پیروزی

نوساز

مجهز به آسانسور، انباری و پارکینگ

دو میلیارد و 780 میلیون تومان

46 میلیون و 300 هزار تومان

دریاچه چیتگر

نوساز

مجهز به آسانسور، انباری و پارکینگ

دو میلیارد و 640 میلیون تومان

44 میلیون تومان

خیابان نیروی هوایی

17 سال

بدون پارکینگ

دو میلیارد و 500 میلیون تومان

41 میلیون و 600 هزار تومان

کوهک

15 سال

بدون آسانسور

دو میلیارد و 400 میلیون تومان

40 میلیون تومان

خیابان صفا

15 سال

بدون آسانسور و پارکینگ

دو میلیارد و 360 میلیون تومان

39 میلیون و 300 هزار تومان

زیبادشت

19 سال

بدون آسانسور و پارکینگ

دو میلیارد و 350 میلیون تومان

دو میلیارد و 350 میلیون تومان

bato-adv
ناشناس
Germany
۲۱:۰۲ - ۱۴۰۱/۱۱/۰۶
تو اروپا آدم خانه بخره ارزان‌تر هست.
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۱
مجله فرارو
هم اکنون دیگران میخوانند
bato-adv
bato-adv
bato-adv
bato-adv
پرطرفدارترین عناوین