عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: هنوز دیوار و شیپور با وزارت راه و شهرسازی همراهی نکرده‌اند و در صورت عدم همراهی، باید مانع فعالیت این دو سایت، شد.

مدیرکل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز گفت: عقد قرار داد رهن و اجاره با اتباع خارجی مجاز نیز منوط به استعلام از اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز بوده و در صورت تاییدیه در این زمینه، امکان‌پذیر است.

امروز (دوشنبه) قیمت یک خانه ۵۵ متری در کوی فردوس، حدود پنج میلیارد تومان است.

رئیس هیات‌مدیره انجمن انبوه‌‌‌سازان مسکن استان تهران، گفت: با سطوح فعلی، هزینه‌‌‌های ساخت مسکن، هم‌‌‌اکنون (نیمه بهار ۱۴۰۳)، هزینه ساخت هر مترمربع از واحدهای مسکن دولتی، رقمی حول و حوش ۱۵ میلیون تومان تمام می‌شود.

قیمت‌های پیشنهادی هرمترمربع مسکن در مناطق ۹ تا ۱۱، بسته به متراژ، سن، امکانات، موقعیت و سایر شرایط موثر در تخمین ارزش و قیمت‌گذاری آپارتمان‌ها، از کانال ۴۰ میلیون تومانی تا ۹۰ میلیون تومانی متغیر هستند.

فعالان بازار معاملات مسکن جنوب تهران، علت غلبه سهم پول پیش (رهن) به سهم اجاره بهای ماهانه را محدودیت بضاعت مالی طیف قابل‌توجهی از مستاجر‌های این مناطق برای پرداخت اجاره بهای ماهانه عنوان می‌کنند.

مدیرکل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز گفت: «هر نوع قرارداد رهن و اجاره ساختمان اعم از مسکونی، تجاری و صنعتی توسط افراد و مشاوران املاک با اتباع خارجی غیرمجاز ممنوع است.»

کارشناسان بازار مسکن معتقدند در صورتی که دولت موفق شود تعداد قابل توجهی از پروژه چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن را در سال جاری به سرانجام برساند می‌توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوار بود.

معاون وزیر راه‌ و شهرسازی، گفت: تلاش می‌کنیم که واحد‌های مسکونی با پیشرفیت فیزیکی ۷۰ درصد را تا پایان سال ۱۴۰۳ تحویل متقاضیان دهیم.

امروز (یکشنبه) قیمت یک واحد آپارتمان با متراژ ۸۵ متر، دو خوابه و سنی حدود ۱۵ سال در دهکده المپیک، پنج میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان است.

یکی از موضوعاتی که سال گذشته در مجلس مورد بررسی قرار گرفت، طرح مالیات بر عایدی سرمایه بود که هر چند نیمه تمام ماند، اما این طرح در سال جاری به طور کامل در مجلس بررسی و به قانون تبدیل شده است؛ ماده ۱۳ این طرح که به عنوان ماده (۵) به قانون مالیات‌های مستقیم الحاق می‌شود به دارایی‌هایی همچون املاک اشاره دارد که مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شوند.

قیمت رهن و اجاره یک واحد آپارتمان ۶۳ متری در فلکه دوم تهران‌پارس ۱۰۰ میلیون تومان با ماهی ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره است.

نوسان قیمت مسکن در سال‌های اخیر، عمدتا تحت فرمان «انتظارات تورمی» و ریسک‌های غیراقتصادی و تا حدودی متغیر‌های اقتصاد کلان بوده است.

ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروش‌ها شده و به گفته واسطه‌های ملکی، برای آپارتمان‌هایی که با قیمت‌های اعلامی جدید عرضه می‌شوند مشتری چندانی وجود ندارد.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان نهضت ملی مسکن، آورده خود را باید در بازه‌های ۴ ماهه و هر بار ۴۰ میلیون تومان واریز کنند.

با بودجه‌ای معادل ۵۰۰ میلیون تومان در پایتخت می‌توان واحدی با متراژ حدودی بین ۳۰ تا ۹۰ مترمربع با سن بنای نوساز تا ۳۰ سال ساخت را به صورت رهن کامل اجاره کرد.

قیمت یک واحد ۵۵ متری ۷ ساله در جنت‌آباد شمالی حدود ۶ میلیارد تومان است.

در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه‌ای اجاره مسکن ۴۱.۸‌ درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه‌ای در سطح ۳۰.۹‌ درصد قرار گرفت.

رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند؛ این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود.

میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ در حال حاضر ۱۶۴ میلیون تومان برآورد می‌شود.