برخی از کارشناسان بر این باور هستند، دلالان و مشاوران املاک که حداقل مسوولیت بحران وام مسکن ارزان قیمت را بر عهده دارند، به طور هدفمند ارزش بازار مسکن را افزایش می‌دهند و متعاقبا خریداران را تشویق می‌کنند تا وام‌های بزرگ تری نسبت به نیاز خود بگیرند.
برای اجاره یک واحد ۱۶۰ متری سه خواب در محله گیشا (کوی نصر) باید یک میلیارد تومان ودیعه داشته باشید و ماهیانه ۹۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کنید. این واحد را با چهار میلیارد تومان می‌توانید رهن کامل کنید.
اگر قصد خرید خانه در تهران دارید در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی قیمت واحد‌های ۴۰ متری بپردازیم.
گزارش تحولات بازار مسکن در حالی منتشر شد که در این گزارش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال قبل رشد داشت؛ اما سوال این است که چرا در این بازار رکودی همچنان شاهد رشد بهای مسکن هستیم؟
اتفاقات فروردین چه سرنوشتی برای بازار ملک رقم زد؟
مسیر نوسان قیمت مسکن در ماه فروردین از دلار جدا شد؛ این اتفاق مطابق پیش‌بینی‌های سال گذشته تحت تاثیر یک کارگردان جدید بود؛ اوج گیری ریسک تنش نظامی.
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه‌ها در شهر پرند می‌پردازیم.
رونمایی از مختصات جدید خانه‌های پایتخت
قیمت مسکن در تهران باوجود کاهش چشمگیر خریدوفروش‌ها در فروردین، روی قله جدیدی ایستاد
در حال حاضر دولت پنج وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی را برای مستاجران بسته به مکانی که زندگی می‌کنند، در نظر گرفته است. مستاجری که بتواند از بانک وام بگیرد، با در نظر گرفتن مبلغ وام و نرخ سود، هر ماه چقدر باید برای پرداخت قسط کنار بگذارد؟
امروز (چهارشنبه) قیمت یک واحد آپارتمان ۶۲ متری تک خواب در نازی آباد، سه میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان است.
بررسی جزییات طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن بالاخره تصویب شد. یکی از بخش‌های مهم آن تعیین سقف برای اجاره‌بهاست که رشد مجاز آن بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم است. آیا معافیت مالیاتی که به این منظور در نظر گرفته شده، کام موجران را شیرین خواهد کرد یا دولت باید دست به دامان شروط دیگری شود.
سامانه خودنویس در آستانه فصل جابه‌جایی‌ها در اختیار مردم قرار گرفته تا قرارداد‌های اجاره خود را در آن ثبت کنند. این سامانه چه کارکردی برای مستاجران دارد و دولت چه فکری به حال کسب و کار مشاوران املاک کرده است؟
قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین امسال به روایت بانک مرکزی ۲۲.۹درصد نسبت به فروردین ۱۴۰۲ رشد داشته است.
مشخصات سری اول معاملات اجاره مسکن ۱۴۰۳، از شکل گیری بهار متفاوت در این بازار خبر می‌دهد. برآورد‌ها نشان می‌دهد، تورم اجاره پایتخت در میانه بهار، بر اساس ارقامی که هم اکنون در قرارداد‌های جدید درج می‌شود، با وضعیت تورمی بازار اجاره ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ متفاوت است.
وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که قانون ساماندهی بازار مسکن صرفه و صلاح مالکان را تامین می‌کند، گفت: ۵۰۰ شهرداری بسته ۱۹ بندی شهرسازانه را اجرا کرده‌اند.
برای خرید یک واحد نوساز ۱۰۰ متری در محله چیتگر تهران به سرمایه‌ای بالغ‌بر سه میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان نیاز دارید.
متوسط قیمت مسکن در سعادت‌آباد تقریبا متری ۱۲۲ میلیون برآورد می‌شود و ارزش خانه ۱۰۰ متری در این بخش شهر به ۱۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون می‌رسد
حکم تخلیه مستاجر از مسیر تنظیم دادخواست رسمی می‌گذرد و مستاجر بعد دریافت ابلاغیه نهایتا ۲۰ روز مهلت دارد
حجم معاملات مسکن در شهر تهران نصف شد
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰.۲ درصدی نسبت به ماه قبل است.
بررسی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد با ۴۰۰ میلیون تومان می‌توان در محله جی، آپارتمانی ۵۵ متری و ۸ سال ساخت به همراه آسانسور و پارکینگ، و یا در محله نواب آپارتمانی ۴۵ متری و ۶ سال ساخت، به همراه پارکینگ، آسانسور و پارکینگ را به صورت رهن کامل اجاره کرد.
مشاور وزیر راه و شهرسازی، گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، مدلی را طراحی کرده است که بر اساس آن کف و سقف قیمت‌گذاری معین می‌شود.
