"مسکن مهر در شهرهای بزرگ موفق نبوده است"

نماینده شیراز در مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه مسکن مهر در شهرهای بزرگ موفقیت نداشته است گفت: دلیل این شکست روشن است، زیرا دولت در شهرهای بزرگ زمینی ندارد که در اختیار متقاضیان قرار دهد. 

جعفر قادری با تاکید بر اینکه مسکن و تعادل آن نیازمند توجه به عوامل موثر در بحث عرضه و تقاضاست گفت: در بخش تقاضا، رشد جمعیت، سیاست‌هایی که منجر به رشد یا کاهش نقدینگی می‌شود و برخوردی که دولت با بخش تولید مسکن می‌کند امنیت ویژه‌ای دارد. 

وی با تاکید بر اینکه اگر بستر و امکانی برای هدایت نقدینگی و منابع مالی مردم به سوی روش‌های تولیدی ایجاد شود، نقدینگی در بخش مسکن مشکل‌ساز نمی‌شود گفت: اگر سیاست‌های دولت با ابهام مواجه شود و بورس نیز نتواند نقدینگی را جمع‌آوری کند یا در خارج از چرخه مسکن امکان جذب سرمایه نباشد، روی تقاضای مسکن اثر می‌گذارد و به عدم تعادل و افزایش قیمت مسکن منجر می‌شود. 

عضو کمیسیون برنامه مجلس هشتم، عرضه مسکن در بخش دولت را مهم ارزیابی کرد و گفت: دولت با سیاست‌هایی همچون مسکن مهر و زمین‌های 99 ساله سعی کرد قیمت زمین را از هزینه مسکن حذف کند بنابراین به سوی تعاونی‌ها حرکت کرد و زمین در اختیار آنان قرار داد تا عرضه مسکن با سرعت و به قیمت پایین اجرایی شود که متاسفانه چنین نشد. 

وی با تاکید بر اینکه مسکن مهر در شهرهای کوچک تاثیر داشت اما در شهرهای بزرگ موثر نبود گفت: دولت در شهرهای بزرگ زمین‌های ملی در اختیار ندارد در نتیجه در قالب سیاست‌های مکمل به سوی نوسازی بافت‌های فرسوده حرکت کرد تا از طریق بافت‌های فرسوده مشکل کمبود زمین در مسکن مهر را حل کند. 

وی با یادآوری مصوبه انتقال پادگان‌ها به خارج از شهرها گفت: اگر انتقال پادگان‌ها سرعت بگیرد مقدار قابل توجهی زمین در شهرهای بزرگ آزاد می‌شود که می‌تواند چاره‌ساز باشد. 

قادری قیمت مسکن را کاذب اعلام کرد و گفت: با بررسی افزایش یک‌باره قیمت مسکن متوجه می‌شویم که از منطق قابل قبولی برخوردار نبوده است به همین دلیل دولت باید سیاست‌هایی را اتخاذ کند که مانع رشد قیمت مسکن شود. 

وی سرمایه را عامل تعیین‌کننده در کم و زیاد شدن قیمت مسکن دانست و گفت: اگر دولت بتواند نقدینگی را هدایت کند و با واحدهای تولیدی و صنعتی و کشاورزی منطقی رفتار کند جایی برای هدایت نقدینگی یافته است و اگر در این بحث ناتوان باشد سیلی به نام نقدینگی وجود دارد که دنبال محلی می‌گردد تا آن را متورم و سرمایه‌دار را بزرگتر کند و این بخش مسکن است.