با وجود هیاهوی بازار ارز و تغییرات قیمتی که در این بازار به وجود آمده، بازار مسکن همچنان به روال قبل درگیر رکود است و شرایطی به وجود آمده که فروشندگان مسکن که زمانی قیمتها را به روز تعیین میکردند، در به در به دنبال مشتری هستند و حاضرند قیمتها را بهطور ناباورانهای کاهش دهند.
قیمت آپارتمانهایی که زمانی بیش از 500 میلیون تومان به فروش میرسید، امروزه به شدت کاهش یافته و به حدود 400میلیون تومان رسیده است. از سوی دیگر، افزایش وام مسکن در چندماهه گذشته هم نتوانسته تغییری را در متقاضیان ایجاد کند و همچنان خریداران نسبت به بازار مسکن مقاومت نشان میدهند.
براساس گزارش «دنیای اقتصاد» یک واحد آپارتمان ۶۲متری در پونک - بلوار عدل با عمر ۵ ساله ۲ دوخوابه با امکانات به نرخ ۳۱۵ میلیون تومان به فروش میرسد و در خواجه نظام واحدی ۶۳ متری لوکس با امکانات، طبقه دوم و عمر ۵ ساله ۲۳۰میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
همچنین در محدوده سعادت آباد - بلوار فرهنگ واحدی ۶۳متری بدون پارکینگ بازسازی شده هر مترمربع ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده و در جنتآباد، ایرانپارس-شقایق آپارتمانی ۶۴ متری دوخوابه، بازسازی شده ۲۱۵ میلیون تومان فروخته میشود. واحد دیگری با متراژ ۶۵ متر در خیابان خواجه عبدالله با امکانات ۳۲۰ میلیون تومان به فروش میرسد و در بلوار فردوس - شقایقجنوبی یک دستگاه آپارتمان ۶۵ متری دوخوابه با پارکینگ و انباری، ۲۲۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. در نارمک خیابان گلستان هم واحدی ۶۴ متری ۱۵۰ میلیون تومان فروخته میشود و آپارتمانی در هفت تیر با متراژ ۸۰ متر یکخوابه و با عمر ۲۰ ساله هم ۲۰۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
مالكها بايد گرانتر از اينها بفروشند تا بفهميم ركود و كسادي در بازار مسكن نيست؟!
با همين قيمتها هم خيليها نميتوانند خانه بخرند!
يكي از اينها خود من، با بيست و يك سال سابقه كار و مشغول در يك شركت خصوصي، متولد تهران از پدر و مادري كه آنها نيز در پايتخت بهدنيا آمده و زندگي كردهاند، هنوز نتوانستم يك خانه 50متري حتي در پايين شهر تهران بخرم، حالا مسئولين ميخواهند با بالا بردن وام و اقساط آن، هرچه بيشتر مردم را در قسط و وام فرو ببرند تا اگر توانستند با قرض و قوله و اين وام آپارتماني بخرند، قدرش را تا آخر عمر بدانند!