bato-adv
bato-adv
کد خبر: ۲۰۰۹۵۵
با یکساله شدن دولت تدبیر و امید

(جدول) اجاره‌نشینی از مرداد پارسال تا مرداد امسال

یک سال از روزی که دولت یازدهم امور کشور را به دست گرفت می‌گذرد. تنها چند ساعت بعد از معرفي كابينه پيشنهادي حسن روحاني به مجلس، متن برنامه‌هاي دكتر عباس آخوندي وزير راه ‌وشهرسازي منتشر شد.
تاریخ انتشار: ۱۵:۳۹ - ۱۲ مرداد ۱۳۹۳
فرارو- یک سال از روزی که دولت یازدهم امور کشور را به دست گرفت می‌گذرد. تنها چند ساعت بعد از معرفي كابينه پيشنهادي حسن روحاني به مجلس، متن برنامه‌هاي دكتر عباس آخوندي وزير راه ‌وشهرسازي منتشر شد. 

در این برنامه آخوندی با بیان 31 اولویت برای سامان‌دهی بازار مسکن ساخت شهرك‌هاي مسكوني در قالب پروژه‌هاي تركيبي (حاوي فضاهاي مسكوني، خدماتي، تفريحي و راه و تاسيسات‌جانبي)، تحول اساسي در نظام تامين مالي مسكن از طريق ايجاد صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري براي حمايت توام عرضه و تقاضا، تشكيل بازار رهن‌ ثانويه، ساماندهي پيش‌فروش‌ها، راه‌اندازي بازار اجاره‌داري حرفه‌اي و تطويل قراردادهاي اجاره مسكن را در برنامه های خود قرار داد. 

دولت یازدهم زمانی بازار مسکن را در اختیار گرفت که بازار با رکودی شدید درگیر بود. رکودی طولانی که به جهت جهش شدید قیمت ها در بازار به وجود آمده بود و حتی به خانه هایی با متراژ پایین تر نیز سرایت کرده بود. با این حال اجاره‌نشين‌ها مجبور بودند با نرخ‌هاي نجومي موجران كنار بيايند و با امید به فعالیت دولت چشم بدوزند تا شاید بتواند جلوی نرخ گذاری سلیقه ای موجران بازار را گرفته و از آنان حمایت کند.

بندی که حتی در برنامه های کوتاه مدت و میان مدت وزیر راه و شهرسازی تحت عنوان «حمایت عملیاتی از اجاره نشین ها» آورده شده بود. 

حال با گذشت یک سال از فعالیت دولت و تاکید فروان بر اهمیت مسکن و ساماندهی آن، تغییر فراوانی در روند حرکتی این بخش اقتصادی دیده نشده است و همچنان جهش قیمت ها همسو با افزایش تورم ادامه دارد. بازار اجاره در تهران با رشد 13 درصدی در نرخ‌های اجاره‌بها همراه شده و مستاجران هنوز از فاصله میان درآمد و اجاره بها نالان و ناراضی هستند.


نرخ اجاره بها در مرداد ماه 1392

محله

متراژ

رهن (تومان)

اجاره (تومان)

عارف شمالی

55

10 میلیون

550.000

پونک

57

15 میلیون

900.000

یوسف آباد

80

20 میلیون

1.300.000

الهیه

126

30 میلیون

2.000.000

تهرانپارس

90

15 میلیون

1.500.000

امیرآباد شمالی

100

50 میلیون

1.200.000

آجودانیه

80

30 میلیون

1.800.000

فرمانیه

120

40 میلیون

2.500.000

پاسداران

60

30 میلیون

1.000.000

دولت

60

30 میلیون

1.200.000

نیاوران

75

30 میلیون

1.300.000

فرشته

80

20 میلیون

3.100.000

شریعتی- بهار

50

15 میلیون

1.000.000

محمودیه

100

50 میلیون

1.700.000


نرخ اجاره بها در مرداد ماه 1393

محله

متراژ

رهن (تومان)

اجاره (تومان)

پونک

100

55 میلیون

1.000.000

بلوار فردوس

62

45 میلیون

300.000

دروس

60

10 میلیون

2.000.000

نیاوران

120

100 میلیون

2.500.000

تجریش

70

20 میلیون

1.000.000

آزادی

70

17 میلیون

700.000

امیرآباد

135

30 میلیون

2.200.000

ولنجک

90

100 میلیون

1.500.000

فرجام

68

30 میلیون

550.000

شهرک غرب

80

20 میلیون

1.800.000

تهرانپارس

72

15 میلیون

1.000.000

پاسداران

130

10 میلیون

4.000.000

بلوار مرزداران

100

25 میلیون

2.000.000

هروی

85

20 میلیون

700.000

شریعتی

107

120 میلیون

50.000

bato-adv
مجله خواندنی ها
مجله فرارو