کابوس شبانه مسکن برای زوج‌های جوان

خانه‌دار شدن به کابوسی شبانه برای زوج‌های جوانی تبدیل شده است که درآمدشان کفاف پرداخت هزینه اولیه ثبت‌نام مسکن مهر را هم نمی‌دهد.

خانه‌دار شدن به کابوسی شبانه برای زوج‌های جوانی تبدیل شده است که درآمدشان کفاف پرداخت هزینه اولیه ثبت‌نام مسکن مهر را هم نمی‌دهد.

زن 24، 25 ساله به نظر می‌رسد با اینکه جوان است، اما چروک‌های کم‌رنگی گوشه چشمانش را پوشانده، حرف که می‌زند گاهی لُپش می‌لرزد، سه سال است که ازدواج کرده و طعم تلخ اجاره‌نشینی کلافه‌اش کرده، وقتی می‌پرسم چرا برای مسکن مهر ثبت نام نکرده، ته دلم را خالی می‌کند از وضعیت نگران‌کننده جوانان می‌گوید از اینکه حتی هزینه ابتدایی ثبت‌نام را ندارند از اینکه خیلی وقت است بی‌خیال مسکن مهر شده‌اند.

حرف جالبی زد و گفت: اگر از ابتدای زندگی به جوانان این قدر فشار بیاید ناخودآگاه آمار ازدواج پایین می‌آید با این همه وام و قسط مگر می‌شود پول پس‌انداز کرد، تازه اگر هم بشود آن قدر نیست که بتوان هزینه ابتدایی ثبت‌نام مسکن مهر را فراهم کرد.

زن در رویاهایش غرق شد و افزود: کاش دولت زمین رایگان را به خودمان می‌سپرد تا کم‌کم با پس‌اندازمان خانه می‌ساختیم، اول از یک اتاق شروع می‌کردیم، درآمدمان که بیشتر می‌شد یک اتاق را دو اتاق می‌کردیم و کم کم صاحب یک خانه محکم و دل‌خواه می‌شدیم.

دلم برایش می‌سوزد، برای او و برای همه زوج‌هایی که آرزویشان صاحبخانه شدن است، خوب که به دور و برت نگاه کنی، زیادند افرادی که حرف دلشان همین است، کسانی که این روزها تهیه مسکن برایشان تبدیل به کابوسی شبانه شده است.

این طرف‌تر دخترک گرم بازی است به دور از تمام دغدغه‌های دنیای بزرگ‌ترها به دور از استرس‌های روزمره به دور از دردِ بی‌مسکنی، تمام هم و غمش عروسکش است، عروسکی که گاه برایش لالایی می‌خواند و گاه در خانه عروسکیش می‌خوابانِدَش تا خواب رود، دخترک غصه نمی‌خورد، چون عروسکش خانه دارد، خانه‌ای که مال خودِ خودش است، خانه‌ای که عروسکش در آن آرامش دارد.

به فکر فرو می‌روم، کاش دنیای بزرگ‌ترها هم مانند دنیای دختر همین قدر آرام و بی‌دغدغه بود، کاش خانه آدم بزرگ‌ها هم مانند خانه عروسک، ساده و بی‌آلایش بود تا برای به دست آوردنش، هیچ غصه‌ای بر چهره پدر و مادری نمی‌نشست.

مسکن، اولویت زندگی است
این روزها مسکن از اولویت‌های زندگی اجتماعی به شمار می‌رود به طوری که نبود این نیاز اساسی حتی گاهی خانواده‌ها را تا مرز فروپاشی می‌کشاند.

با توجه به افزایش هزینه‌های زندگی به تناسب آن قیمت ساخت و خرید مسکن نیز به صورتی غیرقابل باور بالا رفته به طوری که این امر ساخت و خرید مسکن را برای خانواده‌ها به ویژه زوج‌های جوان با مشکل روبه رو کرده، اینجاست که ضرورت طرحی به نام مسکن مهر بیشتر احساس می‌شود.

طرح مسکن مهر به اینگونه که دولت زمینی رایگان در اختیار زوجین قرار می‌دهد و زوج‌ها تنها هزینه ساخت آن را می‌پردازند، ابتدا با استقبال بی‌نظیر مردم روبه‌رو، اما مدتی بعد به دلیل عدم آماده‌سازی به موقع و برخی مشکلات دیگر با نارضایتی مردم روبه‌رو شد.

کرمان در سطح متوسط مسکن مهر قرار دارد
خداداد مقبلی مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان در این باره گفت: طرح بزرگ مسکن مهر همزمان با کشور در سال 1386 و در اجرای مفاد تبصره شش قانون بودجه سال 86 شروع شد که تاکنون در شهرهای با جمعیت بیش از 25 هزار نفر عملیات اجرایی بیش از 43 هزار واحد مسکونی آغاز شده است.

وی تصریح کرد: از این تعداد تاکنون بالغ بر 10 هزار واحد مسکونی تحویل شده است که ان‌شاء‌الله با پیگیری انجام شده و تلاش تمام دست‌اندرکاران در سال‌جاری نیز تعداد زیادی واحد مسکونی به بهره‌برداری می‌رسد.

مقبلی افزود: در شهرهای با جمعیت کمتر از 25 هزار نفر طرح مسکن بر عهده بنیاد مسکن است.

قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مسکن مهر براساس شاخص‌های مختلفی چون پیشرفت فیزیکی، اخذ تسهیلات، عملکرد و مدیریت تعاونی‌ها، تعداد واحدهای تحویل شده، افتتاحیه‌ها، تعداد صورت جلسه ‌های تفکیکی اعیانی، تعداد فروش اقساطی و ... ارزیابی می‌شود، یادآور شد: هم‌اکنون استان کرمان از نظر رتبه‌بندی در سطح متوسط کشور است.

مجوزی برای ثبت‌نام مسکن مهر 99 ساله وجود ندارد
مقبلی با بیان اینکه در حال حاضر دستورالعمل و مجوزی برای ثبت نام مسکن مهر 99 ساله وجود ندارد، افزود: در صورتی که فرد مالک زمینی باشد در قالب طرح مسکن مهر خودمالک در صورت احراز شرایط به آنها تسهیلات یارانه‌ای مسکن مهر تعلق می‌گیرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان با اشاره به اینکه متقاضیان مسکن مهر باید برای ابتدای کار مابه‌التفاوت تسهیلات یارانه‌ای بانکی و قیمت تمام شده را پرداخت کنند، گفت: این میزان از 8 میلیون تا میزان 12 میلیون تومان متغیر است.

مقبلی عنوان کرد: هم‌اکنون بالغ بر 43 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت در استان کرمان ثبت‌نام شده است که نشان از وسعت کار دارد.

وی با بیان اینکه مراحل تحویل ساختمان، صدور صورت‌جلسات تفکیکی اعیانی، قرارداد اجاره زمین و آغاز فروش اقساطی همگی با پیگیری شرکت‌های تعاونی انجام می‌شود، تصریح کرد: بر این اساس لازم است مدیرعامل و هیئت مدیره تعاونی‌های مسکن مهر در این زمینه فعالیت‌های لازم را داشته باشند تا رضایتمندی عمومی حاصل شود.

مقبلی با اشاره به اینکه سقف تسهیلات یارانه‌ای مسکن مهر 250 میلیون ریال است، خاطرنشان کرد: فرض کنید یک واحد مسکونی شامل زیربنای مفید و مشاعات 100 متر مربع باشد با در نظر گرفتن هزینه احداث یک متر مربع ساختمان و نیز سایر هزینه‌های متعلقه و متفرقه، لازم است مابه‌التفاوت بین این هزینه‌ها و سقف تسهیلات بانکی متعلقه توسط متقاضی مسکن مهر پرداخت شود.

اعطای زمین برای ساخت خانه
مقبلی در پاسخ به اینکه در گفت‌و‌گوهایی که با زوج‌های جوان صورت گرفت، اکثر آنها حتی هزینه ابتدایی ثبت نام مسکن مهر را ندارند، آیا راهکاری برای حل این مشکل اندیشیده شده است، ابراز داشت: هنوز در این زمینه کاری صورت نگرفته، برای این کار باید قانونی باشد و یا اینکه این مسئله از سوی شورای هیئت وزیران و یا مجلس مطرح و به تصویب برسد و بانک مرکزی هم مورد را قبول کند.

قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به اینکه آیا امکان دارد زمین رایگانی که دولت به لحاظ مسکن مهر در اختیار مردم می‌گذارد به خود زوج‌ها داده شود تا خودشان برای ساخت مسکن اقدام کنند، افزود: در شهرهای زیر 25 هزار نفر در صورتی که متقاضی شرایط اصلی را داشته باشد، این کار صورت می‌گیرد، اما در شهرهای بالای 25 هزار نفر به دلیل کمبود زمین این امر امکان ندارد.

مدیریت نامناسب تعاونی مسکن مهر به اداره تعاون مربوط می‌شود
مقبلی در پاسخ به مسئله نارضایتی مردم از عملکرد مسکن مهر عنوان کرد: با توجه به اینکه ساخت و تحویل مسکن مهر در قالب شرکت تعاونی‌ها انجام می‌گیرد، گاهی مدیریت نامناسب برخی از این شرکت تعاونی‌ها عملکرد مسکن مهر را با مشکل مواجه می‌کند که این مسئله به اداره کل راه و شهرسازی مربوط نمی‌شود.

وی افزود: اداره کل راه و شهرسازی تنها وظیفه نظارت و تلاش برای پیشبرد کار مسکن مهر را برعهده دارد و مسئله فوق بیشتر به اداره تعاون مربوط می‌شود.

این همه زمین خدا، گوشه‌ای سهم ما نمی‌شود
در دنیای خودم غرق می‌شوم، بی‌مسکنی عجب دردِ بزرگی است و بالاتر از آن اینکه، هزینه ثبت نام مسکن مهر را هم نداشته باشی، اگر می‌خواهی خبر بنویسی، بنویس منِ خبرنگار هم مسکن ندارم و بدتر از آن اینکه پول ثبت نام مسکن مهر را هم ندارم، عجب آن زن حرف دلم را می‌زد.

راستی غمگین نباش با کوله‌بار بی‌پولی هم می‌شود زندگی کرد، این همه زمین خدا، گوشه‌ای سهم ما نمی‌شود، اصلاً همین پارک کناری، یا بیابان بالادست یا که شاید بشویم هم اتاقی کودک پاکستانی یا که همراه دوستِ افغانی و خلاصه آن که اصلاً مسکن برای چه می‌خواهیم، می‌شود، آزاد زندگی کرد، زیر آسمان خدا برای همه جایی هست.