bato-adv
bato-adv
کد خبر: ۳۶۷۴۷۳

اتحادیه املاک: مستاجران در حال ترک تهران هستند

جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا در روز ۱۴ تیرماه راه‌حل‌های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. در این برنامه ۹ راهکار توسط وزارتخانه ارایه شد که بعضی مدعوین آن‌ها را مناسب ارزیابی کرده و برخی گفتند جهش فعلی مسکن درواقع نوعی اصلاح قیمت ناشی از رشد نقدینگی و انتظارات تورمی است که راه‌حل خاصی برای آن وجود ندارد.
تاریخ انتشار: ۱۰:۲۰ - ۲۵ تير ۱۳۹۷

نایب رییس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا بسیاری از مستاجران به شهرهای اقماری تهران مهاجرت کنند که همین موضوع مشکلات عبور و مرور را رقم می‌زند.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در ماه‌های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و غیره هستیم؛ این جابه‌جایی از نظر رفت و آمد ابعاد منفی دارد. ممکن است حاشیه‌نشینی، قدرت خرید مستاجران را بالا ببرد ولی باعث مشکلات اجتماعی و معضلات عبورو مرور می‌شود.

وی افزود: اصلی‌ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که در ماه‌های اخیر حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و شکی نیست که باید اجاره بها نیز به همین میزان رشد کند اما افزایش نرخ اجاره باید متناسب با اسفندماه باشد، نه رشد سال ۱۳۹۷. در حال حاضر مستاجران امکان پرداخت رقم‌های غیرمتعارف اجاره بها را ندارند.

عقبایی با بیان این‌که در ماه مبارک رمضان همزمان با فصل پیک نقل وانتقالات، روند اجاره بها رو به رشد بوده گفت: هرچه به مردادماه نزدیک‌تر می‌شویم رشد اجاره بها ملموس‌تر می‌شود. خیلی از مستاجران به دلیل این رقم‌های نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا می‌توانند خانه‌ی مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می‌شوند به افزایش قیمت مالکین تن بدهند. لذا در شرایط فعلی بازار اجاره ملتهب است و لازم است دولت حرکتی کوتاه مدت در این بخش از طریق ارایه تسهیلات ویژه به بعضی دهک‌های مستاجرانجام دهد تا توان خود را همسطح با رشد اجاره بها بالا ببرند. اقدام دیگر می‌تواند افزایش حقوق کارکنان و کارمندان دولت باشد که در قدرت پرداخت مستاجران اثرگذار است. هم‌چنین مشاوران املاک وظیفه دارند موجران را توجیه کنند که رشد اجاره بها متناسب با توان مخاطب باشد و ارزش خانه را با سود بانکی وسایر بازارها مقایسه نکنند.

نایب رییس اتحادیه املاک ادامه داد: در میان مدت هم انتظار این است که دولت مسکن استیجاری را استارت بزند تا حداقل در شهرهای بزرگ مقداری واحد تزریق شود مقداری بازار اجاره را کنترل کند. بعد از این برنامه میان‌مدت، دولت برنامه بلندمدت در مسکن استیجاری در دستور کار قراردهد. خوشبخاتانه دولت و مجلس با این طرح موافقند و می‌توانند آن را در بودجه ۱۳۹۸ لحاظ کنند. در مسکن اجتماعی که دولت کار خاصی نکرد ولی می‌تواند در عرصه مسکن استیجاری ورود پیدا کند.

جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا در روز ۱۴ تیرماه راه‌حل‌های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. در این برنامه ۹ راهکار توسط وزارتخانه ارایه شد که بعضی مدعوین آن‌ها را مناسب ارزیابی کرده و برخی گفتند جهش فعلی مسکن درواقع نوعی اصلاح قیمت ناشی از رشد نقدینگی و انتظارات تورمی است که راه‌حل خاصی برای آن وجود ندارد.

bato-adv
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
چی رو تونستین کنترل کنین که اینو بکنین همه چی گرون شده
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
خودشون گرون میکنن فکر میکنن مردم احمقن
که هستن
ناشناس
Netherlands
۱۱:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
اخلاق مردم ایران چاپیدن هم شده
ناشناس
Netherlands
۱۱:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
گرونی ملک و املاک تو تهرون همش زیر سر شهرستانیای مهاجره انشاالله با برگشتن اینها به شهر و دیار خودشون ما بچه تهرونها هم میتونیم تو زادگاهمون صاحبخونه بشیم.بچاپ لطفا
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۰۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
بیرونمون نکن بچه تهرون
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۱۶ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
ای بابا، بچه جردن!!!!
ناشناس
United Kingdom
۱۱:۲۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
با این تفرقه ها نمیتونین ب ساندیس خوردنتون ادامه بدین
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۲۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
منظور شما از بچه تهرون کیه کسی که تو تهران متولد شده تقریبا همه کسانی که تو تهران زندگی می کنن مهاجرن فرقش زمان مهاجرت هست وگرنه نسل بعدی یه مهاجر میگه من بچه تهرونم
در ثانی خیلی از شهرستانیها که در شهرستان زندگی می کنن تو تهران خونه دارن
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
تفرقه بينداز و حكومت كن
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
تهران قدیم یک دهکده بوده مگه تهرانیهای اصیل چند نفر بودن مطمئن باش ریشه خودت هم شهرستانیه یا ترکی یا لری یا ..... پس تهرانو مال خودت ندون
ناشناس
France
۱۱:۳۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
تعداد منفی زیاد نشان از حضور وحشتناک شهرستانیان در تهران دارد از مور و ملخ بیشتر!
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۳۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
چطوری بچه تهرون؟
تاریخ طهرون رو خوندی که قبلا چی بوده؟
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
شما هم تهرونی نیستید چون تهرونی اصیل همشون رفتند بگو اصلت کجایی اگر راستگو هستید
بهرام
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
خدا ازتون نگذره. کجا فرار کنیم از دست شما؟
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۱۴
مجله فرارو