بایزید مردوخی در گفتگو با فرارو بررسی کرد
کد خبر: ۲۹۰۳۳۱
۰۵ مهر ۱۳۹۵ - ۱۴:۳۹
فرارو- به نظر می رسد در حالی که بانک ها باید حلال مشکلات اقتصادی باشند در سال های اخیر خود تبدیل به مشکل و معضل شده اند. در این باره می توان رد پای بانک ها را در معضلات اقتصادی کشور مشاهده کرد. از اختلاس های نجومی که منشاء آن بانک ها بوده تا اخلال در بازار ارز و سکه یا فیش های نجومی و ... همیشه پای یک بانک در میان بوده است.

اخیرا برخی از فعالان بازار مسکن عنوان کردند: بانک‌های خصوصی و موسسات مالی و اعتباری اقدام به خرید واحدهای مسکونی با عمر کمتر از سه‌سال در نقاط مختلف تهران و دیگر کلانشهرها کرده‌اند تا خانه‌ها را در دوره رونق با قیمتی نجومی و حداقل تا ۵۰‌درصد بالاتر از قیمت خرید واحدهای مسکونی در دوره رکود بفروشند. در این باره مصطفی قلی خسروی رئیس پیشین اتحادیه مشاوران املاک کشور معتقد است ورود بانک‌ها به عرصه مسکن، اقتصاد کشور را زمین زده و باعث نابسامانی بازار مسکن و رواج سوداگری شده است.

چرا بانک ها در ایران تبدیل به معضل شده اند؟ اخلال بانک ها در نظام اقتصادی کشور چه پیامدهایی دارد؟

دکتر بایزید مردوخی مشاور وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی و دبير سابق هیات امنای حساب ذخیره ارزی در گفتگو با فرارو گفت: «بانک ها با یک سرمایه اولیه تاسیس می شوند که این سرمایه اولیه به طور عمده صرف ساختمان، تجهیزات و ... می شود و آنچه که توانایی بانک ها را تشکیل می دهد سرمایه اولیه نیست، بلکه سپرده هایی است که مردم در بانک ها به ودیعه می گذارند.»

وی ادامه داد: «بانک ها از این سپرده ها باید سودی به سپرده گذار و سودی هم به سرمایه گذار اولیه بدهند که این امر مستلزم این است که بانک ها از کلیه منابعی که در اختیار دارند به بالاترین و بهترین وجه استفاده کنند.»

مردوخی اظهار کرد: «قانون بانکداری در ایران تنظیماتی دارد که در خیلی از جاها اقتدار برای کنترل را به بانک مرکزی داده است. اما متاسفانه از زمانی که بانک های خصوصی در کشور شکل گرفتند رقابت بسیار شدید و وحشیانه ای میان بانک ها برای سودجویی و سوداگری شکل گرفته است.»

وی ادامه داد: «در این باره از جمله اقداماتی که بانک ها در سال های اخیر انجام می دهند ارائه نرخ سود سپرده بالا است که به تبع آن منجر به نرخ سود بالای تسهیلات می شود. البته اکنون تلاش دولت و بانک مرکزی این است که با توجه به کاهش نرخ تورم، نرخ سود سپرده و تسهیلات را به تدریج کاهش دهند.»

وی افزود: «در ارائه تسهیلات نباید سود تسهیلات پرداختی به سرمایه گذاران تولیدی بالا باشد چرا که در این صورت هیچ طرحی توجیه اقتصادی نخواهد داشت. طرح های سرمایه گذاری بازده مشخصی دارند و اگر قرار بر دریافت تسهیلات باشد، سرمایه گذار در جستجوی این خواهد بود که سودی از سرمایه گذاری داشته باشد که بتواند بهره تسهیلات دریافتی از بانک را بپردازد؛ در حالی که سود سرمایه گذاری ها آنقدر بالا نیست که بتواند پاسخگوی بهره های بالای تسهیلات تحمیل شده به سرمایه گذار باشد.»

این کارشناس مسائل اقتصادی تصریح کرد: «از این رو می توان گفت این مشکل یکی از معضلات بزرگ اقتصاد کشور در سال های اخیر و بعد از تاسیس بانک های خصوصی بوده است.»

مشاور وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی اظهار کرد: «بانک های خصوصی یا به شیوه های ابتکاری خود کار می کنند که زیر بار قیود بانک مرکزی و نظام بانکی نمی روند، یا اینکه آشکارا این اقدامات را انجام می دهند.»

وی ادامه داد: «احتمالا این مشکل از اینجا نشات می گیرد که عمده ضوابط بانک مرکزی برای تاسیس یک بانک خصوصی، مبلغ سرمایه است. یعنی هر فرد که سیصد میلیارد تومان داشته باشد می تواند بانک تاسیس کند و به وی مجوز می دهند و می تواند شروع به جمع آوری سپرده از مردم کند.»

وی افزود: «لذا باید دید انگیزه این افراد صاحب سرمایه از تاسیس بانک چیست. آیا انگیزه اینها دریافت یک سود منطقی و قابل قبول است یا می خواهند سیصد میلیارد آنها در عرض یک سال هزار میلیارد شود. بنابراین دستگاهی که مجوز تاسیس بانک می دهد و نظارت می کند باید دقت کند که این افراد سوداگری را در حد معقول انجام دهند که ظاهرا اینگونه نیست.»

مردوخی گفت: «مشکلی که پیش آمده این است که چون سرمایه بانک های خصوصی متعلق به دولت نیست، بلکه متعلق به هلدینگ ها، کمپانی ها و صاحبان سرمایه ای است که ممکن است علاوه بر فعالیت بانکی، اهل فعالیت های اقتصادی نیز باشند و زمانی که مثلا وارد بخش مسکن می شوند طبیعی است که از بانک خود تسهیلات نجومی دریافت کنند.»

وی افزود: «بنابراین باید تکلیف بانک داری خصوصی - دولتی را روشن کرد و دید چقدر می توانند تحت نظم در بیایند.»

مردوخی در پاسخ به این سوال که آیا می توان گفت وضعیت معیوب بانک ها در ایران ناشی از وضعیت معیوب اقتصاد کلان کشور است؟، گفت: «خیر؛ بانک ها باید مشکل گشا باشند. بنده به خاطر دارم در یکی از قانون های پولی و بانکی گذشته، ورود بانک ها به حوزه سرمایه گذاری ای که منابع آن منجمد شده و از دور گردش نقدینگی خارج شود ممنوع بود.»

وی ادامه داد: «اما امروز این اتفاق در بسیاری از بانک ها به دلیل همان رقابت شدیدی که عرض شد روی داده است. به طور مثال بانک ها در سال های اخیر در بخش مسکن، واردات، خدمات، تجارت خارجی و دلالی حضور پیدا کرده اند که البته باید انتظار داشت با توجه به دقت و نظارت خوبی که وزارت اقتصاد در این باره دارد و یکسری آماری که می توان منتشر کرد، تمام ملامت ها بر سر بانک ها خالی نشود و گفته شود چقدر از منابع بانکی در بخش صنعت و کشاورزی و چقدر در بخش مسکن، دلالی و تجارت رفته است. آنگاه با تحلیل این آمار می توان گفت آیا اشکالی در ترکیب این منابعِ خارج شده از بانک وجود دارد یا خیر و سپس سیاست موردنظر را اتخاذ کرد.»

مردوخی درباره پیامدهای فعالیت سوداگری و بنگاه داری بانکها در ایران گفت: «وقتی بانک ها منابع خود را به طور مثال در بخش مسکن وارد می کنند و بخش مسکن دچار رکود می شود، به این معنا خواهد بود که بانک ها انتظار سودی داشتند که این سود برنمی گردد که بیشترین ضرر از این اقدام را خود بانک می برد چراکه نمی تواند پاسخگوی متقاضایانی باشد که با طرح های موجه خواستار تسهیلات هستند.»

وی ادامه داد: «ضرر بعدی این است که این اقدام بانک ها نوعی احتکار است که مثلا اقدام به ساخت مسکن کرده یا در شرایط رکودی تعداد قابل توجهی مسکن با قیمت پایین خریداری می کنند. این کار هم برای بانک ها و هم برای بخش مسکن کشور ریسک بسیار بزرگی است، چراکه بانک ها به سهولت قیمت ها را پایین نمی آورند.»

وی افزود: «بنابراین یا قیمت مسکن فریز می شود یا افزایش پیدا می کند. وقتی قیمت مسکن افزایش یابد به تبع آن قیمت اجاره نیز افزایش خواهد یافت و هزینه خانوار بالا خواهد رفت. همچنین مهم ترین تاثیر این اتفاق هم بر روی جوانان است که تازه وارد بازار کار شده یا تشکیل زندگی داده اند که با مشکلات زیادی روبرو خواهند شد.»
می‌خواهید سفر کنید یا مهاجرت؟ با ما بهترین‌ها را بشناسید
انتشار یافته: ۲۴
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۰۵ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
2
46
این بانکها که خون مردم را در شیشه کرده اند بیست و خورده ای درصد سود می گیرند و 12درصد هم دیرکرد .شما در کجای دنیا چنین ارقامی را سراغ دارید یا مثلا یکی از بانکها اسما 20میلیون تومان وام میده و همان اول فال 5.5میلیون را کم میکنه و14.5میلیون پرداخت می کند ولی سود 20میلیون را از مشتری می گیرد کلاهبرداری و نزول خوری را از حذ گذرانده اند دکتر صادق زیبا کلام به درستی در یکی از مناظره هایش گفت بانکها تبدیل شده اند به یک دزدخانه بزرگ. من شخصا سی را میشناسم که اومد یک کارگاه تولیدی راه انداخت و 340میلیون یکی از بانکها بهش وام داد با سیاست های اشتباه دولت گذشته و این دولت بنده خدا به روز سیاه افتاد و این بانک گانگستر به خاطر وام 340میلیونی که به این بنده خدا داده بود چیزی حدود یک میلیارد و دویست میلیون تومان سود و دیرکرد از بنده خدا گرفتن و خانه اش را مصادره کردن.
پاسخ ها
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of |
۱۷:۰۸ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
ای خدا نبخشه این بانکها را
15 میلیون وام مسکن گرفتم همون اول 2 میلیون کم کردند این یعنی 13 درصد نقد و بعد هم 15 درصد سود کل 15 میلیون را میگیرند.
شیرین حدود 30 درصد سود گرفتند.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of |
۱۴:۳۸ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۶
بابا بس کنید ازگندکاریهای دولت روحانی گفتن .یه سال صبرکنید بگذارید روحانی رای بیاره بعد هرچی خواستیدبگید
احمد
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۰۹ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
1
35
مشکل اقتصاد کشور از رانت ورانتخواری است. وبزرگترین منبع رانت هم اقتصاد دولتی وبتبع آن قیمت ارز - دور زدن قانون- عدم قابلیت سالاری - فامیل بازی ورفیق بازی در مدیریت وخانه نشین کردن مدیران لایق طی سالهاست ,وووو
این یک اراده ملی میخواهد با نصیحت حل نمیشه
پاسخ ها
آرش
|
Iran, Islamic Republic of |
۱۵:۴۴ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
همه این چیزایی که شما می‌گی برادر من تئوریه. مادر مشکلات اقتصادی مملکت نزول‌خواری و تاراج اقتصادی بی حساب و کتاب بانک‌هاست که باید جلوش گرفته بشه.
همین مونده که به اسم خصوصی سازی کل مملکت رو بفروشن به این بانک‌ها! خدا عاقبت همه ما رو بخیر کنه.
ناشناس
Netherlands
۱۵:۲۶ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
1
28
هر جا گفتم سانسور شد دلیل وام تا سقف 250 میلیون با سود 1 تا 4 درصد کارمزد و سود 22 درصد ! برای کارمندان بانک از سپرده مردم و فروش نفت بیت المال برای چیست ؟ چگونه میتوان دم از اقتصاد خصوصی زد در حالیکه مردم سهمی از وام ندارند ؟ من جوان 31 ساله بیکار و تحصیلکرده نمیتوانم یک وام 15 میلیونی با سود کم دریافت کنم ! مدیریت غلط همچنان ادامه دارد این وام ها باید به طرح های شغلی افراد بیکار اختصاص یابد نه کسی که شغل دولتی دارد . نکته جالب اینست که سقف 250 مییون تازه قرار داده شده این میشود نتیجه بیکاری و فقر میلیونها ایرانی ! وقتی تمام اقتصاد در انحصار بخش دولتی است چرا از مردم انتظار دارید تشنه استخدام نباشند ؟
شهرام
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۲۸ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
2
20
عقل سلیم باور میکنه که در این شرایط کسی بره ملک بخره به امید گرون شدن 50درصدی؟!!!
پاسخ ها
ناشناس
|
Romania |
۲۰:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
خب اینها تخصص دارند و پیش بینی میکنند ملک بالا میره. البته شما هم تا حدی درست میگی. در امریکا همین نوع کارها یک بحران مالی درست کرد که هنوز کسی نمیدونه درمان شده یا هر لحظه ممکنه عود کنه.
بنده خدا
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۴۵ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
3
21
نماد عدالتند این بانکها در جایی که تعهد اعتقادی شان گوش فلک را کر کرده است.
کاش خداوند "علی" دیگری می آفرید تا نهیبش بر سر والیان فاسد این روزگار دل مردمان خسته و نومید را روشن میکرد
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۵۲ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
0
24
زمانی که بی قانونی باشد بهار دزدان خواهد بود.
البته قانون برای افراد جامعه هست نه برای افراد وسازمان های کلفت.
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۱۴ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
0
21
من نمیدونم چرا هر کی تو این مملکت پول داره هر کاری میخواد میکنه و دیگه خدا رو هم بندگی نمیکنه. البته ایراد از قانون هم هست نمونه خیلی روشن آن پرداخت جریمه به شهرداری (مفسد فی الارض) به خاطر ساخت و ساز غیر قانونی و دریافت سند است. ای کاش در این مملکت قانونی وضع بشه که با پول و دستور رئیس جمهور و رئیس مجلس گرفته تا مدیر فلان شعبه بانک قابل تغییر نباشه
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۷:۵۸ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
0
10
دقت کرده ایددرهمه شهرهابهترین وشیک ترین ساختمانهاازآن بانکهاوکارمندانشان می باشد.یه همکلاسی داشتم سه چهارساله دیپلم ادبیات گرفت.الان درشهرمارئیس شعبه است.نیستی ببینی زندگیش را.کنکور64 رتبه م120شد.رفتم دانشگاه.درس خواندم.شب وروزغصه اقساط وامم رامیخورم.هنوز یه خونه ندارم.10تومان وام گرفتم خداگواهه که الان باسودودیرکردبه سی تومان رسیده.بانکداری اسلامی؟!!!
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۰۱ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
0
0
دقت کرده ایددرهمه شهرهابهترین وشیک ترین ساختمانهاازآن بانکهاوکارمندانشان می باشد.یه همکلاسی داشتم سه چهارساله دیپلم ادبیات گرفت.الان درشهرمارئیس شعبه است.نیستی ببینی زندگیش را.کنکور64 رتبه م120شد.رفتم دانشگاه.درس خواندم.شب وروزغصه اقساط وامم رامیخورم.هنوز یه خونه ندارم.10تومان وام گرفتم خداگواهه که الان باسودودیرکردبه سی تومان رسیده.بانکداری اسلامی؟!!! به خداوندی خداقسم بانک رفاه به خاطر4میلیون تومان ماشینم راتوقیف کرد.ظهرکه ازسرکاربرگشته بودم سرناهارماموران نیروی انتظامی درب خانه مان رامحاصره کردندوماشینم رابردند.به والله قسم!!!
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۱۹ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
0
5
پیامک کوتاه است و به شدٌت و حدٌت تاثیرگزار ! :
« صندوق بازنشستگی 25 ذی الحجٌه روز تکریم خانواده و بازنشسته را تبریک می گوید »
خیلی به جا ، ضروری و بخصوص ثاثیر گزار بود .
همین ؟!
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۱۵ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
0
10
داعش بدنام شده این بانکها عملکردشان کمتر از داعش نیست. هر روز هم مثل قارچ دارند زیاد می شوند اقتصاد یک کشور هشتاد میلیونی را بانکها به نابودی کشیده اند و ایران را گروگان گرفته اند خدا لعنت کند این بانکهای خدانشناس نزول خور
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۳۷ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
0
9
هرچند احترام فراوانی برای استاد بی بدیل اقتصاد کشورجناب آقای دکتر مردوخی دارم اما اگر خودرو ساز و پزشک و مهندس وبانکی و.... بد کار می کنند همه اینها معلولند علت کجاست؟ آیا این بانک صاحب ندارد؟ پس وزیر کجاست ؟ سازمانهای بازرسی و دیوان محاسبات راستی کجایند؟ مگر قوانین بانکها در
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۴۷ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
1
9
فساد بانکی کشور را ورشکسته کرده ، یکیش خواری و صدها و هزاران مورد دیگر
محمد
Iran, Islamic Republic of
۰۰:۴۶ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۶
0
0
یک قانو ن هست برای نصب دستگاه خودپرداز بانک در اماکن شخصی با هزینه ی مالک ودرصدی از کارمزد تراکنشها به مالک تعلق میگیره.رفته بودم بانک سپه برای مغازه ای که حاشیه ی خیابون دارم تقاضای خودپرداز کنم...جالب بود که رئیس بانک گفت شعبه ی ما میتونه دوتا دستگاه رو علاوه بر دستگاه داخل بانک پوشش بده والبته من ( رئیس همان بانک ) خودم یکیش رو تو مغازه ای که تو فلان خیابون دارم نصب کردم ویکیش هم تو محل خودمون دربخشی از منزل خودم نصبه.فلذا این بانک نمیتونه دستگاه دیگه ای نصب کنه .شرمنده...خوب تا وقتی خود رئیس بانک دست از منافع شخصی برنمیداره سهمی به مردم عادی هم میرسه...از این دست منافع بانک وامهای میلیاردی ورانتهای خاص کارمندان بانک ومدیران ارشد کم نداریم...
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۱۴ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۶
1
9
عجب از بانكهاي اسلامي و كارمندان متعهدشان انتقاد شد؟؟!!
ایرانی
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۲۹ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۶
2
13
قابل توجه کسانیکه ریشه مشکلات کشور را در روابط خارجی جستجو میکنند.
بقول بزرگان :
سالها دل طلب جام جم از ما میکرد
آنچه خودداشت زبیگانه تمنا میکرد
مشکل اصلی داخل کشور است آنهم عدم مدیریت و نظارت .
دولت کلید فقط به فکر دریافت پول است اما از پرداخت خبری نیست .
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۴۵ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۶
0
1
جالب این است در حالیکه حرف مردم را که باید نمایندگان مجلس بزنند حرف آنها را مردم میزنند و حقوق وامتیازاتشان را نمایندگان محترم می برند واقعا خنده دار است حال ما ؟؟؟!!!
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۱۵ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۶
0
0
ما که اختیار پول خودمونو داریم، پول تو بانک نباشه اوناهم کاری از دستشون نمیاد.
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۴:۴۳ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۶
0
5
از شتر می پرسند چرا گردنت کج است؟
شتر با نگاه عاقل اندر سفیه پاسخ می دهد: کجایم کج نیست؟
حکایت این کشور است. چه چیزش درست است که بانکش درست باشد؟
کیا
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۱۴ - ۱۳۹۵/۰۷/۰۷
0
2
ولی در زمان شاه، حداقل کار بانک بانکداری بود نه دکان داری و دلال بازی!
نام:
ایمیل:
* نظر:
نیازمندیها
ترجمه کتاب، تبدیل پایان نامه به کتاب، مشاوره جهت استخراج مقاله___ با مشاوران ما در تماس باشید: 09902121051 09902121061
ارزان دیده شوید! 02188551304
برگزیده*
پربیننده ترین ها
برگزیده*
پربیننده ترین ها
عکس و فیلم