در حالی که یک واحد مسکونی 346 متری نوساز در محله ولنجک تهران 5 میلیارد و 951 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده، در محله مختاری با 80 میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان 50 متری 8 سال ساخت خریداری کرد.
به گزارش ایسنا، مقایسه‌ای نسبی بین قیمت گران‌ترین و ارزان‌ترین خانه‌ها در شهر تهران صورت گرفته که در جدول زیر آمده است.
| محله |
متراژ |
عمر بنا |
قیمت (تومان) |
| ولنجک – ساسان |
346 |
1 |
5 میلیارد و 951 میلیون |
| مختاری – تختی |
50 |
8 |
80 میلیون |
| ولنجک – فرخ |
280 |
1 |
4 میلیارد و 620 میلیون |
| پیروزی - شیوا |
45 |
12 |
100 میلیون |
| فرمانیه – دزاشیب |
360 |
نوساز |
5 میلیارد و 760 میلیون |
| شوش |
58 |
10 |
92 میلیون و 800 هزار |
| محمودیه |
151 |
4 |
2 میلیارد و 446 میلیون |
| مسعودیه |
42 |
9 |
92 میلیون |
| تجریش - الهیه |
337 |
15 |
3 میلیارد و 673 میلیون |
| مشیریه |
41 |
12 |
90 میلیون و 200 هزار |
| اقدسیه |
310 |
16 |
3 میلیارد و 968 میلیون |
| آذری |
41 |
3 |
88 میلیون و 600 هزار |
| زعفرانیه |
180 |
1 |
2 میلیارد و 376 میلیون |
| مولوی |
45 |
12 |
85 میلیون |
البته در این بررسی خانه های استثنایی و فوق‌لوکس مورد بررسی قرار نگرفته‌اند و سعی شده استانداردهای این آپارتمان‌ها در حد عرف باشد.
بنابراین گزارش، در حالی که معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از وجود 240 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران خبر می‌دهد، یک کارشناس مسکن معتقد است عمده خانه‌های خالی مربوط به واحدهای مسکونی لوکس شمال شهر است.
محمد عدالت‌خواه اظهار کرد: در قسمت لوکس‌سازی خانه بیش از نیاز بازار ساخته شده است. این خانه‌ها که عمدتا برای سودآوری ساخته شده‌اند بیش از تقاضا هستند و مشتری برای آنها وجود ندارد.
با این حال یک مشاور املاک گفت: با این‌که طی دو سه سال اخیر به دلیل رکود مسکن، خرید و فروش خانه‌های لوکس بسیار کم شده، اما هنوز کسانی هستند که این خانه‌ها را خریداری می‌کنند. برخی خانه‌های لوکس، نوساز هستند و این نشان می‌دهد هنوز مشتری برای این خانه‌ها وجود دارد و اگر این‌طور نبود سازندگان طی دو سه سال اخیر اقدام به ساخت این خانه‌ها نمی‌کردند.
