یک اقتصاد سالم طوری کار میکند و روال در آن به گونهای است که دولت وظیفهای در «تأمین مسکن» ندارد. اقتصاد سالم عمدتا در مسیری است که شهروندان با توجه به توان، ظرفیت و استعدادی که دارند، درآمد دارند، به استناد آن درآمد پسانداز میکنند و با استفاده از آن پسانداز در نهایت بهعنوان یک مشتری یا متقاضی واقعی وارد بازار مسکن میشوند و مسکن مورد نیاز خود را خریداری میکنند.
با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سالهای گذشته، میتوان دریافت که بازار اجارهمسکن در این سالها همواره افزایشی بوده، ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است.
وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد شرایط در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استانها ۱۵۰ میلیون تومان در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است.
مالیاتستان بازار مسکن تغییر کرد؛ اولین انحرافگیری از مالیات مصوبه دهه ۹۰
مسوولیت شناسایی خانههای خالی در حالی در قانون جدید از وزارت راه و شهرسازی به شهرداریها منتقل شده است که اتفاقا، شهرداریها به دادههای دقیق تری نسبت به خالی بودن یا نبودن واحدهای مسکونی دسترسی دارند.
امروز (یکشنبه) برای خرید یک آپارتمان ۴۰ مترمربعی در جنوب تهران به بودجهای معادل دو میلیارد تومان مورد نیاز است.
برای خرید و اجاره آپارتمان ۸۰ تا ۱۰۰ متری در شهر کرج چقدر باید هزینه کرد؟
پیش از تابستان، اجاره نشینها را دریابیم
با تایید مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان، سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن بر مبنای نرخ تورم عمومی، تعیین میشود. وزیر راه و شهرسازی نیز تاکید دارد: برای بسیاری از بازارها قیمتگذاری انجام میشود، در تلاشیم در بخش اجارهبها نیز این اتفاق بیفتد.
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانهها با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان میپردازیم.
مدیر سامانه خودنویس گفت: کاربران خواست تا ثبت قراردادهای مسکونی خود را در سامانه خودنویس به روزهای بعد موکول کنند.
در بازار امروز (شنبه) یک آپارتمان ۱۸ ساله ۸۰ متری در تهرانپارس غربی با دو اتاق خواب با ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهانه ۱۲ میلیون تومان قابل اجاره است.
برخی از کارشناسان بر این باور هستند، دلالان و مشاوران املاک که حداقل مسوولیت بحران وام مسکن ارزان قیمت را بر عهده دارند، به طور هدفمند ارزش بازار مسکن را افزایش میدهند و متعاقبا خریداران را تشویق میکنند تا وامهای بزرگ تری نسبت به نیاز خود بگیرند.
برای اجاره یک واحد ۱۶۰ متری سه خواب در محله گیشا (کوی نصر) باید یک میلیارد تومان ودیعه داشته باشید و ماهیانه ۹۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کنید. این واحد را با چهار میلیارد تومان میتوانید رهن کامل کنید.
اگر قصد خرید خانه در تهران دارید در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی قیمت واحدهای ۴۰ متری بپردازیم.
گزارش تحولات بازار مسکن در حالی منتشر شد که در این گزارش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال قبل رشد داشت؛ اما سوال این است که چرا در این بازار رکودی همچنان شاهد رشد بهای مسکن هستیم؟
اتفاقات فروردین چه سرنوشتی برای بازار ملک رقم زد؟
مسیر نوسان قیمت مسکن در ماه فروردین از دلار جدا شد؛ این اتفاق مطابق پیشبینیهای سال گذشته تحت تاثیر یک کارگردان جدید بود؛ اوج گیری ریسک تنش نظامی.
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانهها در شهر پرند میپردازیم.
رونمایی از مختصات جدید خانههای پایتخت
قیمت مسکن در تهران باوجود کاهش چشمگیر خریدوفروشها در فروردین، روی قله جدیدی ایستاد
در حال حاضر دولت پنج وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی را برای مستاجران بسته به مکانی که زندگی میکنند، در نظر گرفته است. مستاجری که بتواند از بانک وام بگیرد، با در نظر گرفتن مبلغ وام و نرخ سود، هر ماه چقدر باید برای پرداخت قسط کنار بگذارد؟
امروز (چهارشنبه) قیمت یک واحد آپارتمان ۶۲ متری تک خواب در نازی آباد، سه میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان است.
بررسی جزییات طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن بالاخره تصویب شد. یکی از بخشهای مهم آن تعیین سقف برای اجارهبهاست که رشد مجاز آن بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم است. آیا معافیت مالیاتی که به این منظور در نظر گرفته شده، کام موجران را شیرین خواهد کرد یا دولت باید دست به دامان شروط دیگری شود.